Lejlighed til salg i Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Beliggenhed:

Lejlighederne ligger i et roligt område af den nye Puerto Rico-dal, tæt på stier og strand.

Lejlighederne i stueetagen har adgang uden trapper. Orientering: sydvest, med sol fra middag til aften. Området ved poolen får sol tidligere.

Overdragelse:

Anslået overdragelsesdato: ca. sommeren 2026, når den vandrette opdeling af lejlighederne er afsluttet.

Ejendom og udlejning:

Ejendommen tilhører køberen 100 %. Der skal underskrives en kontrakt om udnyttelse til turisme med operatøren Natural Park. Ejeren har ret til at benytte sin lejlighed op til 3 måneder pr. kalenderår (garanteret brug). Egen benyttelse er reserveret hver sjette måned. Desuden har ejeren ret til at bruge den i yderligere 3 måneder (med kort varsel), hvis lejligheden ikke udlejes eller der ikke forventes udlejning, og der er tilstrækkelig kapacitet på hotellet (kun 14 dage ad gangen). Fordelingen af indtægter og udgifter i forbindelse med udlejning forklares i et separat dokument.

Indhold:

Entré - 1 soveværelse - Badeværelse - Stue - Balkon

Hvide vægge og vinylgulv. Porcelænsfliser på badeværelse og balkon. LED-belysning og indirekte lys i soveværelse/stue.
Vinduer og altandøre med spejleffekt, der forhindrer overophedning og øger privatlivets fred.
Soveværelset har dobbeltseng, sengeborde, vindue og AC.
Badeværelset, beklædt i grå og beige fliser, har et rummeligt bruseområde, møbler, vaskemaskine og udluftningsventilator.
Køkkenet har rummelige skabe og tilbyder 2 kogeplader, ovn, emhætte, opvaskemaskine og køleskab/fryser.
Stuen har sovesofa, bord, spisebord med stole, reol og TV-møbel. TV og AC.
Balkon med glasrækværk og udsigt til pool, hav og bjerg. (Udsigten til havet varierer afhængigt af placeringen i bygningen).

Fælles faciliteter:

Børne- og voksenpools. Restaurant. Legeområde for børn og sportsbane (der planlægges etableret et fitnessrum). Døgnåben reception. Minimarked. Offentlig parkering gratis på gaden.

Enhederne sælges færdigudstyret og møbleret, klar til udlejning.

Bemærk venligst, at sælgeren har indgivet en ansøgning til kommunen for at kunne bygge yderligere lejligheder i stueetagen. Fundamenterne, taget og skillevæggene er allerede en del af den oprindelige konstruktion.

Ejendom på turistgrund med turistmæssig anvendelse, underlagt specifikke betingelser/begrænsninger.

Det er muligt, at plantegningen og dens mål ikke er helt nøjagtige.