Lejlighed til salg i Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Beliggenhed:

Lejlighederne ligger i et roligt område i den nye dal i Puerto Rico med park og vandrestier. I samme dal er der et indkøbscenter med supermarked, caféer og restauranter. Inden for gåafstand til alle tjenester og faciliteter i Puerto Rico og smukke strande (også den berømte Amadores strand). Nærliggende tennis- og padelbaner.

Lejlighederne på første sal har adgang uden trapper. Orientering: sydvest, med sol fra middag til solnedgang. Poolområdet får sol fra morgenstunden.

Levering:

Estimeret leveringsdato: ca. marts 2026, når den horisontale opdeling af lejlighederne er afsluttet. Du kan dog reservere nu ved at betale 10 %.

Ejendom og leje:

Ejendommen vil tilhøre køberen 100%, men køberen forpligter sig til at underskrive en turistudlejningskontrakt med operatøren af Natural Park. Dette koncept er særligt fordelagtigt for dem, der ønsker at købe en feriebolig på Gran Canaria til delvis personlig brug, men som samtidig ønsker at leje den ud for at dække faste omkostninger eller generere ekstra indkomst med deres investering, uden at skulle administrere ejendommen. Ejeren har ret til at bruge sin lejlighed i op til 3 måneder om året (garanteret brug). Eget brug reserveres hver sjette måned. Hvis fristen ikke overholdes, kan lejligheden bruges, når den er tilgængelig. Ejeren har også ret til at bruge den i yderligere 3 måneder (med kort varsel), hvis lejligheden ikke er udlejet eller ikke forventes at blive udlejet, og der er tilstrækkelig kapacitet på hotellet (kun 14 dage ad gangen). Fordelingen af indtægter og udgifter fra udlejningen forklares i et separat dokument.

Flere og flere købere vælger denne model, da der i øjeblikket ikke udstedes licenser til private ferieboliger (VV) på grund af en ny lov, der søger at begrænse private korttidsudlejninger. I Natura Park administreres udlejningen dog gennem operatørens licens.

Indhold:

Entré - 1 soveværelse - Badeværelse - Stue - Balkon

Hvide vægge og vinylgulv. Porcelænsfliser i badeværelset og på balkonen. LED-belysning og indirekte belysning i soveværelse/stue. Vinduer og terrassedøre med spejleffekt, der forhindrer overophedning og øger privatlivet. Soveværelset har dobbeltseng, natborde, vindue og AC. Badeværelset, flisebelagt i grå og beige, har en rummelig bruser, møbler, vaskemaskine og emhætte. Køkkenet har rummelige skabe og tilbyder 2 kogeplader, ovn, emhætte, opvaskemaskine og køleskab/fryser. Stuen har en sovesofa, bord, spisebord med stole, hylde og TV-møbel. TV og AC. Balkon med glasrækværk og udsigt til poolen, havet og bjergene. (Udsigten til havet varierer afhængigt af placeringen i blokken).

Fælles faciliteter:

Børne- og voksenbassiner. Restaurant. Legeplads og sportsområde (de planlægger at oprette et fitnesscenter). 24 timers reception. Minimarked. Gratis offentlig parkering på gaden.

Enhederne sælges udstyret og møbleret, klar til udlejning. Flere dekorative elementer, der vises på billederne, tilhører ejendomsmægleren.

Bemærk, at sælgeren har indsendt en anmodning til kommunen om at kunne bygge yderligere lejligheder i stueetagen. Fundamentet, taget og skillevægge er allerede en del af den oprindelige konstruktion.