Villa til salg i Siles, Jaén

Bo på landet med komfort og faciliteter fra en by! Spektakulært hus i Siles (Jaén), Porten til det Naturlige Paradis

Opdag denne fantastiske enfamiliesbolig i den charmerende by Siles, hjertet af Naturparken Sierras de Segura, Cazorla og Las Villas, det største beskyttede område i Andalusien. Kun 20 minutter fra Riópar og den imponerende Nacimiento del Río Mundo, tilbyder Siles roen fra det landlige miljø med alle bekvemmeligheder og fremragende forbindelser.

Siles er en dynamisk landsby med fuld service: børnehave (0-3 år), folkeskole, gymnasium med erhvervsuddannelse, lægeklinik med pædiatri og et moderne plejehjem. Hospitalbehandling er kun 20 minutter væk på Hospital de Alta Resolución Sierra de Segura.

Nyd uovertrufne vejforbindelser: lidt over 1,5 timer fra Jaén, 1 time og 15 minutter fra Úbeda (størstedelen ad motorvej), 1,5 timer fra Albacete, 2 timer fra Murcia og 3 timer fra Madrid og Alicante. Derudover har boligen fuld dækning af mobiltelefoni (5G) og fiberoptik.

Den lokale økonomi er baseret på landbrug af bjergoliven (D.O. Sierra de Segura) og en voksende landturisme knyttet til naturen, vandreture, jagt og fiskeri.

Et Ekstraordinært Hus med Udsigt og Kvalitet:

Dette fritstående hus med fire vinde tilbyder spektakulære udsigter: foran, en stille have fra en bolig; bagved, en imponerende panoramaudsigt over Sierra med sydvendt orientering.

Solid konstruktion: Fundament og dæk af armeret beton, dobbelt ydervæg med isolering og træværk af Oregon-pine med dobbelt glas Climalit.
Tre etager fyldt med plads:
Stueetage (gadeniveau): Indgangsparti, foyer, komplet badeværelse, et soveværelse, køkken med spisekammer og en stor stue med spisestue og pejs. Nyd en bred cirkulær terrasse med panoramisk udsigt.
Første etage: Fordelingsgang med stort indbygget skab, komplet badeværelse, fire soveværelser og en hovedsuite med badeværelse. Derudover to soveværelser med individuelle terrasser og en stor cirkulær terrasse tilgængelig fra to soveværelser.
Kælder (adgang til haven): To rummelige stuer (en med pejs), et soveværelse, vinkælder, brændeskur og kedelrum. Direkte adgang til en have på 450 m2 med overdækket terrasse, pool med saltklorering, køkkenhave og drypvandingssystem. Nyd retten til vand fra en gammel have!
Garage: Garage på 55 m2 forbundet med huset, med automatisk dør. Ovenpå, et loftsrum med fladt dæk, ideelt til at bygge en selvstændig lejlighed.
Kvalitetsvand: Saltvand blødgører installeret i forsyningsnettet.
Energimæssig Effektivitet og Moderne Komfort:

Energimærke.
Centralvarme i stueetage og første etage (oliebrænder, der kan konverteres til pellets/aerotermi).
16 solcellepaneler (6 kW) til selvforbrug og nettilslutning, der genererer betydelige overskud og endda muliggør opladning af en elbil med Wallbox.
Tre termiske solpaneler til varmt brugsvand.
Høj effektivitet aircondition (Daikin Perfera) med internetforbindelse i stuen, køkkenet og hovedsoveværelset.
Intelligent investering med stort turistpotentiale:

Denne ejendom er ideel som familiebolig og tilbyder et enormt potentiale for landturisme med fremragende rentabilitetsudsigter.