Lejlighed til salg i San Lorenzo, Córdoba by, Córdoba

Vi tilbyder en hyggelig lejlighed i det ikoniske område San Andrés, midt i den historiske centrum af Córdoba, en beliggenhed fyldt med liv, tradition og med alle tjenester lige ved hånden.

Boligen har gennemgået nogle renoveringer, hvilket gør det muligt at nyde en allerede opdateret base uden at give afkald på muligheden for at fortsætte med at tilpasse den efter smag eller behov. Den er i generelt god stand og tilbyder en perfekt balance mellem traditionel karakter og komfort.

Dens fordeling er praktisk og indbydende, med godt udnyttede rum, der giver en varm og funktionel atmosfære, ideel både til at bo i og til investering.

En af dens store attraktioner er dens balkon mod gaden, som giver stor lysindfald og naturlig ventilation, samt muligheden for at nyde den typiske cordobesiske atmosfære. Dette udendørs rum tilføjer et særligt præg til boligen, hvilket gør den mere attraktiv og med sin egen personlighed.

Beliggende i et område med charmerende gader, traditionelle butikker, restauranter, kulturelle områder og fremragende forbindelser, kan du nyde essensen af den historiske bymidte uden at give afkald på hverdagens bekvemmelighed.

En bolig med karakter, lys og mange muligheder i et af de mest autentiske områder af Córdoba.

Salgspris + omkostninger
I overensstemmelse med informationsforpligtelserne i Lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed, samt gældende sektormæssig lovgivning, skal det bemærkes, at den angivne pris ikke inkluderer de omkostninger og skatter, der er forbundet med erhvervelsen, som er opdelt herunder:
Købers agenturhonorar: 2 % af den endelige salgspris plus 21 % moms (med et minimum på 3.500 € plus 21 % moms).
Skat på ejendomsoverdragelse (ITP): Den gældende skattesats i den autonome region Andalusien vil blive anvendt (generelt 7 %, uden at det påvirker reducerede satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 %, der gælder afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges den officielle vurderingsværdi eller salgsprisen, den der er højere.
Notaromkostninger: Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Kongeligt Dekret 1426/1989 af 17. november, som godkender notarens takst.
Registreringsomkostninger: Registreringen i Ejendomsmassen vil blive faktureret i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I til Kongeligt Dekret 1427/1989 af 17. november, som godkender notarens takst.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til [600 ca.] € (moms inkluderet).