Villa til salg i Coín, Málaga

Finca med bolig og pool i Coín.
Finca beliggende i et naturligt og roligt miljø, meget tæt på bymidten i Coín, med asfalteret adgang og god forbindelse til tjenester og hovedveje. En beliggenhed, der gør det muligt at nyde fred og privatliv uden at give afkald på den reelle nærhed til byen, med mulighed for at gå derhen regelmæssigt.
Fincaen er helt indhegnet og har uafhængige elektriske installationer.
Bolig:
Boligen er fordelt på to niveauer, med en komfortabel og funktionel organisation.
Hovedetage (158 m2): Stort åbent rum med stue, spisestue og køkken, alt integreret i ét rum, derudover:
• Tre soveværelser
• To komplette badeværelser
• 1 toilet
• Skab
Der er aircondition kold/varm.
En etage designet til dagligdagen, med rummelige og godt forbundne opholdssteder.
Kælder / garage (158 m2): Stort rum med toilet, der i øjeblikket er indrettet som garage, med plads til flere køretøjer, stort opbevaringsområde og toilet. På grund af sine dimensioner og indretning er det et meget alsidigt rum, med ventilation gennem høje vinduer, som kan bruges til forskellige formål, såsom fritidsområde, fitnessrum, multifunktionsrum eller arbejdsplads, alt efter køberens behov.
Udendørs område og pool:
Fincaen har et behageligt poolområde, designet til at blive nydt i store dele af året, som har:
• Pool
• Fuldt udstyret udendørs køkken
• Dækket terrasse
• Udendørs badeværelse
Et uafhængigt rum fra boligen, ideelt til familietræf og møder med venner.
Bygninger og hjælpeområder:
Fincaen har desuden
• En hjælpebygning på cirka 27 m2, til brug som kontor, gæstestudie eller til enhver anden nytte.
• Teknikrum
• Metalopbevaringsrum
• Et hønsehus
• To hundehuse
Grund og omgivelser:
Fincaen har 2.241 m2 ifølge Katastrofen, er velholdt og har et område til køkkenhave samt frugttræer i produktion, herunder nisperos, mandariner, citrontræer, appelsintræer, avocado og abrikostræer.
Vand og installationer:
Fincaen har:
• Elektrisk forsyning (Kælderens del med industriel elektrisk installation)
• Vand fra legaliseret brønd, cirka 100 meter dyb
• Vandingsvand
• Cisterne med kapacitet til 27.000 liter vand.
Overflader og data at tage i betragtning:
Ifølge Katastrofen:
• Bygget areal ifølge Katastrofen: 441 m2
• Grundareal ifølge Katastrofen: 2.241 m2
Areal ifølge skøder:
• I skødet er der angivet en landbrugsbygning på 65 m2 og en grund på 3.018 m2.
• Fincaen har ikke AFO.
Fincaen sælges i sin nuværende tilstand, med eksisterende dokumentation, og er rettet mod en informeret køber, der værdsætter beliggenheden og muligheden for at gå til byen på grund af nærheden til byen, de byggede kvadratmeter, privatliv og ejendommens helhed.
En finca med bolig, pool, garage og grund, i et roligt område, men meget tæt på byen, en kombination, der bliver mindre og mindre almindelig i Coín.
Besøg vil blive arrangeret med personer, der er virkelig interesserede og godt informerede.
Type: Finca - Cortijo Soveværelser: 3 Badeværelser: 4
Bygget: 401 m2 Terrasse: 25 m2 Have/Jord: 2.241 m2
Pris: € 570.000
IBI-omkostninger: € 1.100 / år
Position: Forstad, Land, By, Tæt på Skoler
Orientering: Syd, Sydvest, Vest
Tilstand: Fremragende
Pool: Privat
Klimatisering: Aircondition, A/A Varme, A/A Kulde
Udsigt: Land, Pool