Lejlighed til salg i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Fantastisk, herskabelig lejlighed på 243 m² beliggende midt i Quadrat d’Or, i et af Barcelonas mest ikoniske og eftertragtede områder. Kun få meter fra Passeig de Gràcia ligger boligen i en herskabelig ejendom fra begyndelsen af det 20. århundrede med elevator, som har bevaret modernistisk arkitektur i sin oprindelige skønhed.

Ejendommen fremhæves af imponerende lofter på næsten 3,5 meters højde og en helt enestående naturlig lysmængde, typisk for en etage over gaden. Indvendigt er der med stor omhu bevaret mange originale elementer, som giver karakter og autenticitet, såsom synlige træbjælker, originalt snedkerarbejde med elegante skydedøre og indbyggede skabe, der minder om tidens stil.

Den nuværende indretning tilbyder syv værelser, hvoraf fem er dobbeltværelser, samt to badeværelser, hvoraf det ene er en-suite. Dagsområdet domineres af en stor og elegant stue på over 45 m², ideel til at skabe forskellige opholds- og spisemiljøer. Fra dette rum er der adgang til en fantastisk glasindrammet galeri med store vinduespartier, som lukker masser af naturligt lys ind og skaber en varm og indbydende atmosfære hele dagen.

Boligen har en meget afbalanceret planløsning med rummelige og velproportionerede rum, der åbner døren for mange muligheder for omfordeling eller modernisering, så den nemt tilpasses forskellige behov og livsstile. Derudover har den et stort køkken-office i fremragende stand, varme i alle rum og aircondition for at sikre maksimal komfort. I øjeblikket råder boligen over 6 dobbeltværelser og 2 badeværelser. Lejligheden har 3 udvendige altaner ud mod gaden.

Takket være den generøse størrelse, den privilegerede beliggenhed og den store alsidighed er denne ejendom ideel både som eksklusiv bolig midt i byen og som repræsentative kontorer eller til en kombineret bolig-/professionel anvendelse. Der er tale om en unik enhed med et stort potentiale i et af Barcelonas mest fornemme områder. Fra boligen kan man desuden nyde fremragende udsigter til Casa Batlló, helt ude på Passeig de Gràcia.

Der findes en nylig officiel vurdering med en værdi, der er højere end den nuværende.