Penthouse til salg i Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Penthouse med havudsigt og solarium | Atalaya Green Mar, Estepona

Forestil dig at vågne op i en lys penthouse, nyde åbne udsigter, eftermiddagssolen og den afslappede rytme af livet på Costa del Sol. Denne penthouse med 2 soveværelser i det lukkede samfund Atalaya Green Mar, Estepona tilbyder netop det: en komfortabel middelhavslivsstil i en beliggenhed, hvor alt er inden for rækkevidde.
Beliggende i et lukket, etableret, sikkert og velholdt samfund, nyder boligen en privilegeret placering, med alle faciliteter inden for gåafstand, nem adgang til hovedveje og stranden kun få minutter med bil væk.
Indenfor har lejligheden en rummelig og velafbalanceret indretning, designet til daglig komfort. Stuen/spisestuen, som er rummelig og meget lys, har direkte adgang til en vestvendt terrasse, ideel til at slappe af, spise udendørs og nyde udsigten til haven, poolen og havet, især ved solnedgang.
Fra terrassen fører en trappe op til et stort privat solarium med panoramisk udsigt, et perfekt sted at nyde solen hele dagen, arrangere sammenkomster eller blot slappe af. En del af solariumet er overdækket, hvilket giver alsidighed året rundt.
Ejendommen har to lyse soveværelser, hvoraf det ene er en suite, begge med rummelige indbyggede skabe. De to badeværelser er for nylig blevet renoveret, ligesom køkkenet, som er helt nyrenoveret, rummeligt, moderne og funktionelt, med dejlig udsigt til bjergene og grønne områder.
Blandt dens ekstra funktioner fremhæves centraliseret aircondition (køling/opvarmning) og en overdækket parkeringsplads i kælderen.

Atalaya Green Mar tilbyder et roligt, privat og familievenligt miljø, med smukke haveområder, en stor fælles pool og en børnepool, ideel både til helårsbolig og ferie.

Uanset om du søger en komfortabel bolig til at bo i hele året, et sommerhus eller en fremragende investeringsmulighed, repræsenterer denne penthouse en meget attraktiv mulighed i et af de mest praktiske områder i Estepona.

Omkostningsestimering for køberen: Købet er underlagt Ejendomsoverdragelsesskat (ITP), hvis maksimale generelle sats er 7%. Den skattepligtige værdi vil være den højeste værdi mellem den notariserede pris og den katastromæssige referenceværdi. Nedsatte satser kan være gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder.
Omkostninger til offentlig skrift og registrering i Ejendomsmassen reguleres af officiel takst. Estimering mellem 500€ og 2.000€ for notaromkostninger og mellem 250€ og 1.500€ for registreringsomkostninger.
Ejendomsmægler (hvis ansat frivilligt, frie honorarer): Estimering mellem 300€ og 500€. Omkostninger til kommunal værdistigning er på sælgerens regning.
Samlet estimeret omkostning for køberen: [XXX.XXX]€. (+10%). Denne estimering er vejledende og gives i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de konkrete omstændigheder ved transaktionen og køberen.