Villa til salg i Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

Denne ejendom skiller sig ud på grund af sin høje beliggenhed og et privatlivsniveau, der bliver stadig sværere at finde på øen. Beliggende på en grund på 4.000 m² i det beskyttede område Son Font nyder huset en privilegeret position, hvor bjergene er det eneste bagtæppe. Det første indtryk ved ankomsten er roen; en verden for sig selv i forhold til kystens turistcentre, men med udsigt over Middelhavet fra næsten alle vinduer.

Boligen er fordelt på to etager med et samlet boligareal på cirka 231 m². Stueetagen rummer hovedopholdsområdet med en lys stue, der smelter sammen med landskabet takket være sine store vinduespartier. I modsætning til mange traditionelle villaer, der kan virke mørke, er dette hus gennemstrømmet af naturligt lys. På førstesalen findes tre dobbeltværelser, alle med eget badeværelse og udsigt, der forvandler enhver opvågning til et særligt øjeblik. En væsentlig fordel er den rummelige underetage, som i øjeblikket anvendes som fjerde soveværelse, hvilket giver fremragende fleksibilitet til gæster eller som en selvstændig lejlighed/studie, samt et gæstetoilet i den centrale gang. Ejendommen har termoruder, aircondition med køle-/varmefunktion i hele huset, centralvarme drevet af fyringsolie og overvågningskameraer i de udvendige områder.

Udearealerne er, hvor ejendommen virkelig skiller sig ud. Haven og poolen er orienteret mod sydvest og nyder en enestående sollys hele dagen. Takket være topografien kan man tilbringe hele dagen ved poolen uden, at nogen nabo kan se terrassen. Udsigten skifter fra det intense grønne i Tramuntana-bjergene til havets blå i det fjerne. Praktisk talt er ejendommen godt udstyret til besøg eller en stor familie, med privat garage og en rummelig indkørsel med kapacitet til flere biler.

Son Font er et særligt kvarter for dem, der værdsætter diskretion og natur. Her køber man ikke blot et hus; man erhverver en livsstil præget af fuldstændig ro. Området er lokalt kendt for sine vandre- og trailrunning-ruter, som begynder lige uden for døren. På trods af den landlige atmosfære er der en stærk følelse af sikkerhed, forstærket af overvågningskameraerne ved indgangen til boligområdet Son Font, hvilket garanterer privatliv og sikkerhed for fællesskabet.

For familier er beliggenheden overraskende praktisk. Den ligger kun 5 minutters kørsel fra centrum af Calviá, hvor du finder alt, hvad du behøver til dagligdagen. Internationale skoler som Baleares International College (BIC) og Agora Portals ligger mellem 20 og 25 minutters kørsel væk.

Golfentusiaster har adgang til førsteklasses baner i nærheden, såsom Golf de Andratx i Camp de Mar og de tre baner i Santa Ponsa. Hvis du har båd eller nyder livet ved lystbådehavne, ligger Port Adriano og Puerto Portals cirka 20 minutters kørsel væk. Denne beliggenhed tilbyder det bedste fra begge verdener: et bjergtilflugtssted med mulighed for at nyde frokost på en førsteklasses strandrestaurant på kun 20 minutter.

Forbindelsen til resten af øen er enkel via motorvejen Ma-1. Man kan nå centrum af Palma på omkring 35 minutter, hvilket i høj grad letter pendling til arbejde eller en aften i byen.

Vigtige oplysninger

Superficie interior: 231 m²

Superficie de la parcela: 4.000 m²

Terraza/Porche: 48,98 m² (overdækket terrasse) más una amplia terraza con piscina

Dormitorios: 4 (3 en la planta principal + 1 en la planta baja)

Baños: 4

Orientación: Suroeste

Año de construcción: Estructura original construida antes de 2002

Distancias: 10 minutos a Calviá, 20 minutos a la costa, 35 minutos al aeropuerto de Palma.