Villa til salg i Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

På en grund på 4.000 m² i det beskyttede område Son Font skiller denne ejendom sig ud takket være sin højde og en privatlivsfølelse, som er svær at finde på øen. Beliggende på en privilegeret placering er bjergene den eneste baggrund, og man kan næsten fra alle vinduer nyde udsigt over Middelhavet.

Boligen er fordelt på to etager med et samlet boligareal på ca. 231 m². Stueetagen rummer det primære opholdsområde med en lys og indbydende stue, der smelter sammen med landskabet takket være store vinduespartier. I modsætning til mange traditionelle villaer, som kan føles mørke, er dette hus fyldt med naturligt lys. På hovedetagen er der tre dobbeltværelser, alle med eget badeværelse og udsigter, der gør hver morgenstund til et særligt øjeblik. En væsentlig fordel er den rummelige stueetage, som i øjeblikket bruges som fjerde soveværelse, hvilket giver en fremragende fleksibilitet til gæster eller som et separat hjemmekontor/studie, samt et gæstetoilet i gangen. Ejendommen har termoruder, aircondition kold/varm i hele huset, centralvarme med diesel og overvågningskameraer i de udvendige områder.

Det udendørs område er der, hvor ejendommen virkelig skiller sig ud. Haven og swimmingpoolen vender mod sydvest og nyder en enestående sol i hele løbet af dagen. Takket være terrænet kan man opholde sig hele dagen ved poolen uden, at nogen nabo kan se terrassen. Udsigterne skifter fra den intense grønne farve i Serra de Tramuntana til havets blå farve i det fjerne. Praktisk talt er ejendommen veludstyret til besøg eller til en stor familie, med en privat garage og en rummelig indkørsel med plads til flere biler.

At bo som en lokal

Son Font er et særpræget område for dem, der værdsætter diskretion og natur. Her køber man ikke kun et hus; man får en livsstil præget af total ro. Området er kendt blandt de lokale for vandreruter og trail running-løb, der starter lige ved hoveddøren. Selv om der er landlig atmosfære, oplever man en stor tryghed, understøttet af overvågningskamerasystemet ved indgangen til boligområdet Son Font, som sikrer privatliv og sikkerhed for fællesskabet.

For familier er beliggenheden overraskende praktisk: kun 5 minutters kørsel til centrum af Calviá, hvor man finder alt det nødvendige til hverdagen. Internationale skoler som Baleares International College (BIC) og Agora Portals ligger mellem 20 og 25 minutter i bil.

Golfentusiaster har adgang til baner i topklasse i nærheden, såsom Golf de Andratx i Camp de Mar og de tre golfbaner i Santa Ponsa. Hvis du har båd, eller du kan lide havne-/maritim livsstil, ligger Port Adriano og Puerto Portals ca. 20 minutter i bil. Denne placering giver det bedste af begge verdener: et bjergtilflugtssted med mulighed for at nyde en frokost på en strandnær restaurant på blot tyve minutter.

Forbindelsen til resten af øen er enkel via motorvejen Ma-1. Man kan nå centrum af Palma på ca. 35 minutter, hvilket gør pendling til arbejde eller aftensmad i byen langt nemmere.

Nøgledata

- Indvendigt areal: 231 m²
- Grundareal: 4.000 m²
- Terrasse/Porch: 48,98 m² (porch) samt en rummelig terrasse med swimmingpool
- Soveværelser: 4 (3 på hovedetagen + 1 på nederste etage)
- Badeværelser: 4
- Orientering: sydvest
- Byggeår: oprindelig konstruktion opført før 2002
- Afstande: 10 minutter til Calviá, 20 minutter til kysten, 35 minutter til Palma Lufthavn.

Spørgsmål og svar

Hvad er ejendommens vigtigste fordele?
- Den absolutte privathed på grunden på 4.000 m², dens sydvestlige orientering som sikrer sol hele dagen, og at hvert værelse har sit eget private badeværelse samt havudsigt.

Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?
- Palma Lufthavn ligger ca. 35 minutter i bil. Centrum af Palma ligger 25 minutter væk. De nærmeste strande, i Palmanova, Peguera eller Santa Ponsa, ligger under 15 minutter. Den offentlige transport er begrænset i dette landlige område, så bil er essentiel.

Hvilke lokale barer og restauranter findes der i nærheden?
- De traditionelle restauranter i Calviá Village, såsom Mesón Ca'n Miquel, er lokalbefolkningens favoritter. Til en gastronomisk oplevelse i høj klasse tilbyder den nærliggende by Es Capdellà muligheder med Michelin-stjerner, såsom Zaranda.

Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?
- Son Font byder på et unikt mikroklima og en uovertruffen ro ved kysten. Det er et privat og sikkert fællesskab med fantastiske vandreruter og en ægte forbindelse til den mallorcanske natur.