Villa til salg i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Denne ejendom er et unikt stykke med sin ekstraordinære rummelighed og en smart planløsning, der giver uendelige muligheder. Ejendommen ligger på en stor grund med frit udsyn til havet, og huset skiller sig ud ved sin evne til at tilpasse sig både en stor familie og dem, der ønsker en investering med selvstændige rum.

Hovedboligen: to hjem i ét
Hovedhuset er genialt indrettet som to uafhængige lejligheder, forbundet via en indvendig dør, som gør det muligt at samle dem eller bevare privatliv efter behov. Samlingspunktet er en stor overdækket terrasse, et fællesområde fyldt med naturligt lys takket være de store vinduespartier, ideelt til at nyde året rundt.

Lejlighed A
Indretning: et hyggeligt rum med sin egen stue, fuldt udstyret køkken, 1 dobbelt soveværelse og et komplet badeværelse. Perfekt til gæster, der ønsker selvstændighed, eller som primært hvilerum.

Lejlighed B
Ideel til den daglige familietilværelse, og har sin egen stue og selvstændigt køkken.

Soveværelser
Der er 2 dobbeltværelser og 2 enkeltværelser. De to enkeltværelser er indbyrdes forbundet, hvilket gør det muligt at omdanne dem til en stor garderobe, en suite med et legerum eller et kontor. Begge værelser bevarer dog deres egen udgangsdør til den primære gang for konventionel brug.

Badeværelse
Et yderligere komplet badeværelse betjener denne zone.

Gæsteskur og fritidsområde
På niveauet ved poolen overrasker ejendommen med et uafhængigt studie. Dette rum er en drøm af en gæstelejlighed: meget rummeligt, lyst og udstyret med sit eget køkken og komplet badeværelse.

Ved siden af dette studie finder vi:
En overdækket terrasse i stor størrelse, perfekt til sommeraftensmad i skyggen.
Et udendørs terrasseområde med en grill, designet til underholdning foran poolen.

Funktionalitet
På samme plan ligger en lukket garage og et værksted eller et stort lager med naturligt lysindtag, ideelt til gør-det-selv-entusiaster eller som ekstra opbevaring.

Udendørsarealer og omgivelser
Haven er uden tvivl et af de store højdepunkter. Den strækker sig over en stor grund og er opdelt i flere niveauer, hvilket får terrænet til at invitere til at fare vild mellem sine hjørner. Terrænhældningen gør det muligt at skabe forskellige stemninger (læseområder, køkkenhave eller chill-out), mens man nyder de panoramiske udsigter til havet.

Yderligere detaljer
Komfort: varmesystem med dieselolie i hele boligen.
Stand: et hus i stor størrelse, solidt og med en konstruktion, der sikrer lys og plads i hvert rum.

Bemærkning: Denne ejendom er ideel for dem, der søger fleksibilitet: at bo i det ene område og leje det andet, at huse flere generationer i en familie samtidig med uafhængighed, eller blot at nyde et hus med rigeligt plads til hvert eneste hobby.

Ejendommens tilstand: god
Nyttigt areal: 168 m²
Bebygget areal: 351 m²
Energimærkningsattest (CEE):
Forbrug: E 217 kWh/m² år
Emissioner: E 54 kg CO2/m² år
Registreringsnummer CEE: 5RPXW4PBH
Beboelsesattest: CHG00352926001

Beliggende i et spændingsområde.

Omkostninger til ejendomsmæglervirksomhed er inkluderet i salgsprisen.