Penthouse til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Ejendomsbeskrivelse – Penthouse Lejlighed
Reference Nr. – ROAPH5306830
Beliggenhed – Nueva Andalucia
Pris - €525.000

Investors Drøm! Ideelt beliggende kun 1 kilometer fra det ikoniske Puerto Banus, tilbyder denne sydvestvendte, duplex penthouse en enestående mulighed for at sikre en base i Marbella til en meget konkurrencedygtig pris.

Fordelt over tre niveauer præsenterer ejendommen med to soveværelser en fremragende mulighed for reform, med mulighed for også at omkonfigurere til en tre-værelses bolig, hvilket gør det til et attraktivt investeringsprojekt.

Med et samlet bygget areal på 172m² kombinerer lejligheden generøse indendørs proportioner med rummelige udendørs opholdsområder, designet til at maksimere sollys og dens privilegerede beliggenhed. Dens ønskelige placering, rummelige layout og fremragende terrasser gør den ideelt egnet til høj-end, langvarig lejepotentiale efter renovering.

På indgangsniveauet har ejendommen et kompakt, funktionelt køkken og et bemærkelsesværdigt rummeligt opholds- og spisestueområde, der åbner op til en lille, charmerende terrasse. Dette niveau inkluderer også master soveværelset, med en privat terrasse med udsigt over poolen og har også et eget badeværelse.

Mellemniveauet giver et andet dobbeltværelse og et ekstra badeværelse. Det øverste niveau er dedikeret til en imponerende tagterrasse, der tilbyder sol hele dagen og rigelig plads til afslapning og underholdning. Herfra kan du nyde åbne udsigter over det smukt vedligeholdte fællesskab, det omkringliggende landskab og den slående baggrund af La Concha.

Dette omfattende udendørsområde er ideelt til alt fra afslappet morgenkaffe til solnedgangssamlinger. Udviklingen selv er en fredelig oase, designet i stil med en traditionel andalusisk-maurisk pueblo og rig på karakter.
Beboerne nyder landskabsplejede haver og en fælles swimmingpool, alt sammen inden for nem rækkevidde af Marbellas livlige livsstilsfaciliteter. Beliggende i samfundet Atalaya de Rio Verde, er det omgivet af palatiale palæer. Kun en kort gåtur fra det livlige Aloha-område med sine populære barer og restauranter (7 min), og inden for gåafstand til Puerto Banús og stranden (20 min), kombinerer dette hjem perfekt komfort og bekvemmelighed. Den Gyldne Mile strækker sig 8 km fra Puerto Banus til Marbella.

Der er også en strandpromenade, der strækker sig 2,5 km fra Puerto Banus til San Pedro. For golfentusiaster er ejendommen ideelt placeret tæt på nogle af Costa del Sols mest prestigefyldte baner, herunder Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas og Aloha Golf Club — alle kun få minutter væk.

Tennis- og padel-faciliteter er også i nærheden, hvilket yderligere forbedrer den aktive middelhavslivsstil, som denne beliggenhed tilbyder. Familier drager fordel af fremragende uddannelsesmuligheder inden for nem rækkevidde, såsom Aloha College og Laude San Pedro International College, begge højt anerkendt for deres stærke akademiske standarder og internationale læseplaner.

Hverdagsbehov er bekvemt tæt på, med supermarkeder som Mercadona og Supercor i nærheden, samt boutique-butikker, der tilbyder økologiske og specialprodukter. Spisemulighederne er lige så tiltalende, fra autentisk spansk køkken på Casa Fernando til livlige internationale smagsoplevelser på Mosh Fun Kitchen. Forbindelsen er fremragende, med A-7 motorvejen, der giver hurtig adgang til Marbella, Malaga og den bredere region. Lokale busruter og cykelvenlige veje tilføjer yderligere bekvemmelighed til daglig rejse.

Soveværelser 2
Badeværelser 2
Bygningsstørrelse 103m2
Terrassestørrelse 69m2