Lejlighed til salg i Málaga by, Málaga

Vi præsenterer denne fantastiske renoverede lejlighed, beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Málaga: Teatinos – El Cónsul. En privilegeret beliggenhed med metro og busstop inden for få minutters gang, omgivet af supermarkeder, skoler, hospitaler og alle former for tjenester, der gør hverdagen meget mere bekvem.
Bygget i 2009 og ikke underlagt VPO, er denne ejendom en del af et moderne fællesskab med lukket område, haveområder og en fælles aftale om den kommende bygning af en swimmingpool, hvilket tilføjer ekstra værdi i fremtiden.
Oprindeligt med 3 soveværelser er boligen blevet omdannet til at tilbyde 2 rummelige soveværelser, hvilket giver mere plads og komfort. Den har 2 fuldt udstyrede badeværelser med fremragende ventilation, et stort køkken, helt møbleret og udstyret, med udendørs vaskerum, en meget lys stue/spisestue med store vinduer og fri udsigt, sydvendt, hvilket sikrer naturligt lys hele dagen. Den har ekstra funktioner, der gør en forskel som: aircondition med kanaler og varmepumpe, PVC udvendig snedkerarbejde med climalit og indvendig snedkerarbejde i træ, solpaneler, bygas.
En moderne, lys lejlighed, klar til at flytte ind i, ideel både for familier og for dem, der søger komfort og kvalitet i et af de bedste områder i Málaga.

• Skatter ikke inkluderet: ITP (7% i Andalusien) på den referenceværdi, der er angivet i katastrene, eller den højeste skriftlige værdi, (Det nøjagtige beløb afhænger af køberens skattemæssige situation.) Uden at det påvirker de reducerede satser på 3,5%, 6% gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges den referenceværdi, der er angivet i katastrene, eller salgsprisen, den der er højere.
• Notaromkostninger: Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989, af 17. november, som godkender den notarielle takst. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Omkostninger til ejendomregistrering: Registreringen i Ejendomregisteret faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I til Real Decreto 1427/1989, af 17. november, som godkender den notarielle takst. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Administrationsomkostninger (forvalter): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til 300 € (inkl. moms).