Villa til salg i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Casa Armonía til salg er et hyggeligt hjem i ibizenkisk stil, der indfanger øens afslappede middelhavskarakter gennem sin traditionelle arkitektur, intime proportioner og omhyggeligt anlagte udendørsområder.

Beliggende i det rolige boligområde Punta Sa Pedrera, mellem Cala Bassa og Port des Torrent, nyder ejendommen en fredfyldt beliggenhed, samtidig med at den ligger tæt på daglige bekvemmeligheder og nogle af Ibizas mest berømte strande.

Designet med udgangspunkt i en afslappet middelhavslivsstil tilbyder ejendommen den perfekte balance mellem indbydende indendørsrum og en række attraktive udendørs miljøer.

Kombinationen af ægte charme med praktiske forbedringer og fleksible, separate arealer gør Casa Armonía til en attraktiv mulighed både til helårsbeboelse og til længere ophold på øen.

Adgang, indgang og parkering

Man får adgang til ejendommen via en asfalteret vej, der fører direkte til dens private indkørsel. En overdækket terrasse giver parkering til et køretøj, mens den private garage tilbyder en ekstra sikker og fleksibel parkeringsmulighed. Fra indgangsområdet åbner en dør direkte til haven og husets vigtigste udendørsarealer.

Indretning

En velholdt middelhavshave fører vejen til hovedindgangen, der åbner ind til en glaseret veranda, designet som et behageligt opholdsrum hele året. Dette område forbindes naturligt med interiøret på stueetagen, hvor et åbent køkken går sammen med en varm stue og spisestue, placeret omkring en pejs. Herfra er der direkte adgang til et ekstra siddeområde i haven.

Soveområdet på dette niveau består af to dobbelte soveværelser med indbyggede skabe, som deler et badeværelse med bruser. En udvendig trappe fører til øverste etage, hvor et tredje dobbeltsoveværelse har egen adgang, en overdækket terrasse og en åben, ikke-overdækket terrasse.

Garagen er i øjeblikket indrettet som et ekstra alsidigt rum med egen adgang fra haven, hvilket giver fleksibilitet til gæster, rekreativ brug eller andre personlige behov. Ejendommen har et ca. bygget areal på 175 m² og ligger på en grund på 559 m².

Udendørs

Udendørsområderne er tænkt som en naturlig forlængelse af huset. Den anlagte have er beplantet med typisk middelhavens vegetation og farverige blomster, mens et udvalg af verandaer, gårdhaver og siddekroge giver en række muligheder for at slappe af hele dagen.

En charmerende gårdhave rummer et kompakt udendørs køkken, som skaber et attraktivt område til uformelle middage og underholdning. Indretningen af udendørsarealerne skaber en nem forbindelse mellem huset og haven og styrker ejendommens rolige og indbydende atmosfære.

Teknisk udstyr

Ejendommen er tilsluttet byvand og elektricitet og har fibernet-internet, elektrisk opvarmning og et alarmsystem med videoovervågning. Et septisk system deles med nærliggende ejendomme, med mulighed for tilslutning til det kommunale net. Et regnvandsbassin til opsamling af regnvand med en anslået kapacitet på ca. 7.000 liter bruges til at understøtte havevanding.

Beliggenhed, udsigt og orientering

Casa Armonía ligger i Punta Sa Pedrera, et roligt boligområde beliggende mellem strandene Cala Bassa og Port des Torrent. Beliggenheden er populær både blandt familier og ejere af ferieboliger og giver nem adgang til skoler, supermarkeder, daglige serviceydelser og anerkendte kystdestinationer, herunder Cala Conta.

Velegnet til

Casa Armonía er ideel for købere, der søger et autentisk ibizenkisk hjem med en stærk forbindelse til livet udendørs, et roligt boligmiljø og fleksible rum til familie og gæster. Det selvstændige soveværelse på øverste etage og det ekstra tilpasningsvenlige område gør ejendommen særligt velegnet til dem, der ønsker at kunne indlogere besøgende eller udvidet familie, samtidig med at privatlivet bevares—alt sammen inden for nem rækkevidde af nogle af øens mest eftertragtede vestvendte strande.