Villa til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

Denne ejendom er et unikt stykke med sin ekstraordinære rummelighed og en klog indretning, som giver uendelige muligheder. Beliggende på en stor grund med vidtstrakt udsigt til havet, fremhæves huset af sin evne til at rumme både en stor familie og dem, der leder efter en investering med separate rum.

Hovedboligen: to hjem i ét
Hovedhuset er genialt udformet som to uafhængige lejligheder, forbundet med en indvendig dør, som gør det muligt at samle dem eller bevare privatlivets fred, alt efter behov. Området i midten er en stor lukket terrasse, et fælles rum fyldt med naturligt lys takket være de store vinduespartier—ideelt til at nyde den hele året.

Lejlighed A
Indretning: Et hyggeligt miljø med stue, udstyret køkken, 1 dobbelt soveværelse og et komplet badeværelse. Perfekt til gæster, der ønsker selvstændighed, eller som hovedområde til afslapning.

Lejlighed B
Indretning: Ideel til den daglige familietilværelse, med stue og separat køkken.

Soveværelser
Den har 2 dobbeltværelser og 2 enkeltværelser. De to enkeltværelser er forbundet indbyrdes, hvilket gør det muligt at omdanne dem til et stort garderoberum, en suite med et legerum eller et kontor, selvom hver enkelt stadig har sin egen dør til den primære gang.

Badeværelse
Et yderligere komplet badeværelse betjener dette område.

Gæsteværelse og opholdsområde
På niveauet ved poolen findes et uafhængigt, meget rummeligt og lyst studie med eget køkken og et komplet badeværelse, ideelt som gæstelejlighed.

Ved siden af finder vi:
– En stor overdækket terrasse, perfekt til sommermiddage i skyggen.
– En udendørs terrasse med grill, tænkt til at nyde opholdet foran poolen.

Funktionalitet
På dette plan er der også en lukket garage samt et stort værksted eller opbevaringsrum med vindue, ideelt til gør-det-selv eller opbevaring.

Udendørs og omgivelser
Haven er en af de store attraktioner. Den er opdelt i forskellige niveauer på en stor grund og giver mulighed for at skabe forskellige miljøer, samtidig med at man nyder den panoramiske udsigt til havet.

Oplysninger om ejendommen
• Tilstand: God
• Boligareal (nyttigt areal): 301 m²
• Byggeareal: 351 m²
• Beboligelsesattest: CHG00352926001
• Energicertifikat: 5RPXW4PBH
• Nr. AICAT: 1605
• Nr. API: 508

Prisen på ejendommen er specificeret således:
• Salgspris: 875.000€
• Agentgebyrer: Inkluderet i prisen