Erhverv til salg i Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Enestående investeringsmulighed: spektakulære fuldt driftsklare hotel-/restaurationslokaler med garanteret høj indtjening i Vera Playa.

Premium beliggenhed og rentabilitet:
Enestående erhvervslokaler til salg i hjertet af Las Marinas Promenade i Vera Playa. Dette er en helt særlig investeringsmulighed, der inkluderer garanteret månedlig indtægt fra udlejningen af den nuværende virksomhed. Køb en ejendom, der ikke blot stiger i værdi, men også genererer indtægt fra dag ét.

En samlet virksomhed klar til at vokse:
Lokalerne er fuldt funktionsdygtige som en succesfuld og veletableret bar-café med speciale i morgenmad, eftermiddagssnacks og tapas. Der er et loyalt og veletableret kundekreds året rundt samt en markant stigning i løbet af sommersæsonen.

Vigtige egenskaber ved lokalerne:
• Generøse mål: over 100 kvadratmeter med åbent og alsidigt rum, ideelt til at betjene et stort antal kunder.
• Ideelt udendørsområde: det har en stor terrasse, som markant øger kapaciteten og attraktiviteten, især i højsæsonen.
• Restaurantpotentiale: rummet er klar til at blive omdannet til en restaurant og drager fordel af sin beliggenhed ved siden af andre virksomheder inden for gæstfrihed (pizzeriaer, caféer, temabarer).
• Køkken i høj kvalitet: det har et rummeligt og veludstyret industrielt køkken, herunder en ny emhætte. Det er fuldt ud i overensstemmelse med gældende regler og har de nødvendige officielle og fællesskabstilladelser.
• Fuldt infrastruktur: det inkluderer et stort lager for at optimere håndteringen af inventar.

Vera Playa: en højt efterspurgt destination:
Las Marinas de Vera er anerkendt som et eksklusivt område med en høj koncentration af helårsboende og en massiv tilstrømning af sommerbesøgende. Denne konstante aktivitet sikrer en stabil strøm af kunder hele året.

Særlige salgsbetingelser (investorer):
Købet af denne ejendom er betinget af, at den nuværende lejeaftale overtages, hvilket sikrer en passiv investering med øjeblikkelig og positiv cash flow. Du erhverver lokalerne og den faste ejendom med sikkerheden fra en veletableret virksomhed.

Ideel for investorer, der søger tryghed og høje afkast inden for hotel- og restaurationsbranchen på Costa de Almería.

Nuværende pris + overdragelsesskat = €408,740. Den højest