Byggegrund til salg i Marbella, Málaga

Beliggende i det eftertragtede område Cortijo de Nagüeles, i den prestigefyldte Milla de Oro i Marbella, repræsenterer denne enestående boliggrund en sjælden mulighed for udviklere og investorer, der ønsker at skabe en eksklusiv samling af luksusvillaer i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol.

Grunden består af tre grundstykker med et samlet omtrentligt areal på 10,800 m², allerede reduceret og struktureret til omkring 9,260 m². Under hensyntagen til vejadgang og servitutter tillader projektet oprettelsen af seks individuelle parceller på cirka 1,000 m² hver, fuldt definerede og godkendt af kommunen. Da parcellen er byggemoden, er grunden i sin afsluttende udviklingsfase, hvilket betyder, at processen for at opnå byggetilladelser er enkel og effektiv.

Med en bebyggelseskoefficient på 0,26 tillader hver parcel opførelse af rummelige villaer på cirka 260 m² pr. etage, eksklusive kældre og terrasser, med en cirka højde på 7,5 meter. Dette giver mulighed for at designe moderne førsteklasses boliger, som er tilpasset kravene på det nuværende luksusmarked.

Set fra et investeringsperspektiv tilbyder projektet et stærkt værdipotentiale. Den planlagte opførelse af seks luksusvillaer på denne eftertragtede beliggenhed på Milla de Oro placerer udviklingen i et særdeles attraktivt segment, både for slutkøbere og for investorer, der søger premium-ejendomme med fremragende muligheder for gensalg eller udlejning.

Beliggenheden er et af de mest fremtrædende elementer ved denne mulighed. Beliggende ved siden af en international skole er området særligt attraktivt for familier, hvilket sikrer en konstant efterspørgsel både ved salg og ved langtidsleje. Milla de Oro forbliver et af de mest etablerede og prestigefyldte boligområder i Marbella, idet det kombinerer nærhed til stranden, byens centrum og Puerto Banús med et sikkert og roligt boligmiljø.

Tilgængeligheden er fremragende, med direkte og nem adgang fra motorvejen kun 200 meter væk, samt praktiske forbindelser langs kysten. Derudover er der kommunale planer om at forbedre den omkringliggende infrastruktur yderligere, herunder nye veje, som kunne muliggøre fodgængeradgang til Marbella centrum. Den nylige installation af støjisolerende foranstaltninger på den nærliggende vej sikrer et roligt og komfortabelt miljø.

Med parceldelingerne behørigt godkendt, et stort udviklingspotentiale og en privilegeret beliggenhed i hjertet af Milla de Oro, er dette en nøglefærdig mulighed for at udvikle en samling af luksusvillaer i et af Marbellas mest efterspurgte boligområder.