Lejlighed til salg i La Envía Golf, Vícar, Almería

Boligens hjerte er uden tvivl dens imponerende terrasse på mere end 50 metros cuadrados. Forestil dig at vågne hver morgen med solopgangen over Middelhavet og nyde en kop kaffe med en betagende panoramaudsigt. Dette udendørsareal er ikke bare en balkon; det er en forlængelse af boligen, designet til at blive levet i. Med rigelig plads til spiseområder, afslapningsområder med sofaer og liggestole er det det perfekte sted til at arrangere uforglemmelige middage under stjernerne, dyrke yoga udendørs eller ganske enkelt slappe af og koble af, mens du betragter havets uendelighed og skønheden i golfbanen, der udfolder sig ved dine fødder. Privatliv og det naturlige miljø sikrer, at hvert øjeblik på terrassen er et fristed præget af ro og fred.

Et privilegeret miljø midt i naturen
Ejendommen ligger i et naturskønt og fredeligt område, omgivet af golfbanens frodige vegetation. På trods af sin ro placerer beliggenheden i La Envía Golf dig i centrum af et luksuriøst miljø med direkte adgang til en eksklusiv livsstil.

Førsteklasses fællesfaciliteter
Det fællesskab, som denne ejendom er en del af, er designet med beboernes maksimale komfort og velvære for øje og tilbyder faciliteter svarende til et luksusresort:

Velvære- og sportsområder: Et fuldt udstyret fitnesscenter, et rum dedikeret til yoga, pilates eller boksning.

Opvarmet indendørs pool: Perfekt til at nyde et afslappende bad eller svømme selv i vintermånederne.

To udendørs swimmingpools: Omgivet af solbadningsområder med liggestole og parasoller, ideelle til at nyde solen i Almería gennem hele sommeren.

Klubhus: Et mødested for naboerne, udstyret med køkken, perfekt til at fejre private arrangementer eller blot socialisere.

Bibliotek: Et roligt hjørne til læsning og studier.

Legerum for børn: Et sikkert og sjovt område for familiens yngste.

Eksklusiv og privilegeret adgang
At bo i La Envía Golf tilbyder yderligere fordele. Beboerne nyder privilegeret adgang og eksklusive rabatter i Club de Golf La Envía og i det eksklusive spa på Hotel La Envía Wellness & Golf, et fristed for afslapning og sundhed kun få skridt fra dit hjem.
Beliggenhed og vigtige afstande.
Gå ikke glip af muligheden for at bo i et privilegeret miljø, med alle bekvemmelighederne fra et luksusresort og en terrasse, der får dig til at føle dig på toppen af verden.

Købspris 149.000 euros + yderligere 7% ITP på købsprisen (TPO-ordning), 7% af 149.000 euros = 159.430 €
Andre udgifter: Notar 692,29 euros (cirka) + Registreringsomkostninger 430,55 euros (cirka)= 1.122,84 euros
Det samlede beløb, der skal medbringes til købet: 160.552,84
Den anvendte skattesats i denne transaktion er den generelle sats på 7% (den højeste gældende sats), som kan variere afhængigt af den købte ejendomstype og køberens personlige situation; køberen kan være berettiget til visse skattemæssige fordele, hvis vedkommende opfylder de krav, der er fastsat i den relevante gældende lovgivning.
Det skattepligtige grundlag for ITP (TPO-ordning) kan variere, hvis referenceværdien er højere end salgsprisen i henhold til den gældende lovgivning.
Notar- og registreringsomkostninger kan variere afhængigt af antallet af sider og andre tekniske faktorer.
Ejendommens D. I. A. er tilgængelig på vores kontor.