Finca/Landehus til salg i Gádor, Almería

Beliggende i det rolige område Paulenca, i kommunen Gádor, er dette landsted en enestående mulighed for dem, der søger et landligt tilflugtssted med særlige kvaliteter. Med et bebygget areal på 175 m2 og tre alsidige værelser tilbyder denne ejendom rummelige arealer, der er ideelle både til beboelse og til at nyde fritiden.

Huset har tre velindrettede badeværelser (to inde i boligen og ét ved poolområdet), der sikrer komfort og privatliv for beboerne. Derudover har ejendommen en privat pool, perfekt til de varme dage i den andalusiske sommer. Grunden rummer aktive afgrøder takket være sit eget vandingsbassin og rettigheder i vandingsfællesskabet, hvilket giver uvurderlige landbrugsmuligheder.

Derudover er der et drivhus til beskyttet dyrkning samt et lager til landbrugsbrug. Denne ideelle kombination af moderne komfort og landbrugstradition gør det storslåede landsted Gádor ikke kun til et hjem, men også til en solid investering inden for det landlige ejendomsmarked.

Købspris 395.000€ + yderligere 7% ITP på købsprisen (TPO-ordning), 7% af 395.000 € = 422.650 €
Andre udgifter: Notar 1013,39 € (cirka) + Registreringsomkostninger 611,77 € (cirka)= 1.625,16 €
Det samlede beløb, der skal betales ved købet: 424.275,16 €.

Den anvendte skattesats i denne transaktion er den generelle sats på 7% (den højeste gældende sats), som kan variere afhængigt af den købte ejendomstype og købers personlige situation; køberen kan drage fordel af visse skattemæssige fordele, hvis vedkommende opfylder kravene i den relevante gældende lovgivning.
Grundlaget for ITP (TPO-ordningen) kan variere, hvis referenceværdien er højere end salgsprisen i henhold til den gældende lovgivning.
Notar- og registreringsomkostninger kan variere afhængigt af antallet af sider og andre tekniske faktorer.
Boligens D. I. A. er tilgængelig på vores kontor.