Byhus til salg i Algeciras, Cádiz

Der tilbydes til salg en fremragende bolig beliggende i El Rinconcillo, et af de mest eftertragtede områder i Algeciras, kendt for sin ro, nærhed til stranden og sit behagelige, familievenlige miljø.

Ejendommen er fordelt på tre etager og tilbyder komfortable og veludnyttede rum til hverdagen. På stueetagen findes et fuldt udstyret køkken, et separat vaskerum, et gæstetoilet samt en rummelig og lys stue med udgang til en hyggelig gårdhave, perfekt til at nyde stunder udendørs, familiesammenkomster eller blot at slappe af.

På øverste etage er der tre soveværelser og et komplet badeværelse. Hovedsoveværelset har altan og indbygget skab, hvilket tilfører ekstra lys og komfort.

I underetagen ligger en rummelig kælder, oprindeligt beregnet som garage og nu indrettet som fritidsområde. Dette rum har pejs og toilet, ideelt som ekstra stue, mødelokale eller legeområde. Derudover kan det ombygges tilbage til garage, hvis ønsket.

Som en ekstra fordel har boligen også et opbevaringsrum.

Boligen er en del af en bebyggelse med fælles pool, perfekt til at nyde sommermånederne uden at skulle forlade området.

Kort sagt, en meget komplet og alsidig bolig beliggende i et af byens mest efterspurgte kvarterer, ideel for familier, der søger rummelighed, komfort og livskvalitet.

Gennemsigtighed ved pris, skatter og honorarer:
Den offentliggjorte pris svarer udelukkende til salgsprisen for ejendommen og inkluderer ikke skatter, købsomkostninger eller honorarer, som påhviler køberen.

Skatter: ITP eller IVA + AJD (afhængigt af overdragelsens karakter). I Andalucía er ITP ved anden overdragelse som hovedregel 7%, men reducerede satser (6% eller 3,5%) kan gælde, hvis betingelserne er opfyldt.

Skattegrundlag: som hovedregel vil det være det højeste af den deklarerede pris og referenceværdien (i henhold til gældende regler).

Købsomkostninger: notar, tinglysning og eventuelt administrationsgebyr (ca. 2.000 €, afhængigt af handlen).

Købers honorarer (ikke inkluderet): 3% + IVA, med et minimum på 3.000 € + IVA. De oplyses og accepteres skriftligt (opdrags-/serviceaftale) før fremvisning og før enhver handling i forbindelse med købet.