Lejlighed til salg i Huerta del Rey de Vallellano, Córdoba by, Córdoba

Fremragende bolig beliggende i et af de mest etablerede og eftertragtede områder i Córdoba, tæt på den historiske bykerne og byens centrum, og kun få meter fra Cruz Roja Española.

Beliggende på sjette sal i en bygning af høj klasse har denne ejendom 178,50 m2 beboelsesareal ifølge ejendomsregistret og byder på en rummelig, bekvem og meget repræsentativ indretning.

Boligen er indrettet med en elegant entré, der fører til et kontor/modtagelsesrum og en stor opholds- og spisestue. Den har fire soveværelser, to komplette badeværelser og et gæstetoilet, samt separat køkken med spisekammer og terrasse med vaskerum. Den har indbyggede skabe, hoveddør og serviceindgang.

Den fremtræder især med sin storslåede udendørsterrasse med åben udsigt over haverne, som bidrager til et stort lysindfald og en følelse af rummelighed.

Bygningen tilbyder portnerservice (indsamling af affald, posthåndtering og daglig vedligeholdelse), adgang via trappe og separate elevatorer, og nyder godt af et fremragende omdømme og et veletableret naboskab. En rummelig og komfortabel bolig, ideel for dem, der søger plads, kvalitet og ro i en af Cordobas bedste beliggenheder.

Derudover er en garageplads og et opbevaringsrum inkluderet i prisen.

Købers mæglerhonorar: 2 % af den endelige salgspris plus 21% moms (med et minimum på 3.500 € plus 21% moms).
Skat ved ejendomsoverdragelse (ITP): Den gældende skattesats i Comunidad Autónoma de Andalucía vil blive anvendt (generelt 7%, uden at dette udelukker reducerede satser på 3,5%, 1,2% eller 1% afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten beregnes af katasterets referenceværdi eller salgsprisen, alt efter hvilken der er højere.
Administrationsomkostninger (administrationsbureau): Honorarerne for den administrative behandling, skatteafregning og tinglysning udgør [600 ca.] € (inkl. moms).