Villa til salg i Elviria, Marbella, Málaga

Moderne villa med havudsigt
Cumbres de Elviria · East Marbella

Der findes boliger, der blot tjener et formål… og andre, der hæver den måde, vi lever på.

Denne moderne villa, beliggende på en privat grund på 1,060 m², er designet til at tilbyde privatliv, plads og en komplet boligoplevelse i et af de mest eftertragtede områder i East Marbella.

Dens moderne arkitektur smelter ubesværet sammen med de naturlige omgivelser gennem store vinduer, rummelige terrasser og en direkte forbindelse til haven og poolen.

Konstruktion & Kvalitet

Ejendommen er opført med materialer af høj kvalitet og avancerede bygningsløsninger med fokus på komfort, energieffektivitet og langtidsholdbarhed.

Vigtige tekniske egenskaber omfatter:

• Forstærket betonkonstruktion, der sikrer enestående strukturel stabilitet.
• Termisk isolering med høj densitet i hele bygningsskallen, som forbedrer energieffektiviteten og indendørs komfort.
• Udvendigt aluminiumssnedkeri med dobbeltglas og argonisolering, som giver fremragende termiske og akustiske egenskaber.
• Store-format porcelænsfliser og vægbeklædninger fra Porcelanosa til både indendørs og udendørs områder.
• Fuldt udstyret køkken med hvidevarer i topklasse såsom Siemens eller tilsvarende.
• Designbadeværelser med væghængte sanitetsinstallationer og indbyggede blandingsbatterier, der giver et moderne og elegant udtryk.
• Kanalbaseret varme- og køleluftanlæg (aircondition), der sikrer komfort året rundt.
• Moderne el- og telekommunikationsinstallationer tilpasset nutidens livsstil.

Kvalitetsrapport Nagüeles

Planløsning

Villaen er designet til at kombinere funktionalitet og privatliv:

• 4 rummelige soveværelser
• En-suite badeværelser
• 2 gæstetoiletter
• Privat elevator, der forbinder alle niveauer fra kælderen til solariumet

Åbent socialt opholdsområde

Stuen, spiseområdet og det åbne køkken danner et stort, sammenhængende socialt rum, fyldt med naturligt lys og forbundet via store skydedøre til haven og terrasserne.

Perfekt til at nyde den mediterrane livsstil.

Wellness- og privat underholdningsområde

Villaens underetage er indrettet som et ægte privat fritidsområde:

• Privat biograf med panoramisk lærred og immersivt lydsystem
• Loftslys med stjerneeffekt, der skaber en unik filmisk atmosfære
• Fuldt udstyret fitnessrum
• Multifunktionelt rum til yoga, pilates eller personlig træning

Et koncept, der forvandler ejendommen til et privat boligresort.

Udendørs livsstil

• Privat pool
• Anlagt have
• Overdækkede terrasser og pergolaer
• Udendørs afslapningsområder designet til middelhavsliv året rundt

Beliggenhed

Beliggende i et fredeligt boligområde med åben havudsigt og masser af grønne områder ligger villaen kun få minutter fra:

• Elviria-strande
• Marbella bymidte
• Malaga International Airport

Og omgivet af prestigefyldte golfbaner, herunder:

• Santa María Golf
• Greenlife Golf
• Cabopino Golf

Et hjem designet til at leve i

Denne villa er ikke bare endnu en ejendom på markedet.

Det er en bolig skabt til dem, der søger privatliv, arkitektonisk kvalitet, moderne design og en enestående livsstil i Marbella.