Lejlighed til salg i Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Bolig i første række direkte ved havet i Cala Llamp

Denne ejendom ligger i den eksklusive bugt Cala Llamp, et område kendt for sine spektakulære klipper og nogle af øens mest imponerende kystudsigter. Selvom lejligheden ligger meget tæt på det livlige centrum i Port d'Andratx, giver dens placering i Cala Llamp et mere privat og roligt miljø. Bygningen ligger på det lavest mulige punkt direkte ved kystlinjen, hvilket giver en intim forbindelse til vandet, som bliver stadigt sværere at finde. Efter en gennemgribende renovering, afsluttet i marts 2026, er interiøret blevet genopfundet som et moderne og lyst tilflugtssted, der omfatter cirka 160 m2 indendørs areal.

Designet fokuserer på at maksimere de fantastiske havudsigter, som kan ses fra næsten alle rum. Stue- og spiseområdet flyder naturligt ud mod en stor altan og en rummelig terrasse, placeret for at indfange hele Middelhavets vidde. Højkvalitets tekniske forbedringer er integreret i hele boligen, herunder et avanceret ventilationssystem og elektrisk gulvvarme, begge fjernstyrede via WLAN. Køkkenet er et centralt element i renoveringen, udstyret med højkvalitets Nolte-inventar og førsteklasses hvidevarer fra Miele, Bora og Liebherr, inklusive et dedikeret vinskab. Denne sans for detaljen fortsætter i opholdsområdet, som har en bioethanolpejs med justerbar indirekte belysning.

Boligen rummer tre soveværelser med senge af særlig høj kvalitet og effektive mørklægningssystemer for optimal hvile. Hovedsuitens faciliteter omfatter et dampbad, to brusere og to toiletter. Til gæsterne har stuen også en sovesofa.

Det praktiske er godt løst med rigelig opbevaringsplads, herunder en entré, et lille vaskerum og et rum dedikeret til teknik og vaskeri.

En direkte dør fra lejligheden fører til en sti med direkte adgang til havet, hvilket gør det muligt at tage et bad i Cala Llamps krystalklare vand når som helst.

Cala Llamp er hjemsted for den anerkendte Beach Club Gran Folies, en af Mallorcas ældste og mest etablerede beach clubs. Beliggende på den klippefyldte kyst tilbyder den en saltvandspool, liggestole og gastronomi i høj kvalitet, alt med udsigt over de turkise vande. Den fungerer som områdets sociale mødepunkt og tilbyder en luksuriøs 'strand'-oplevelse uden at forlade bugten.

Selvom Cala Llamp giver en følelse af fuldkommen privathed og naturnærhed, ligger Port d'Andratx' faciliteter kun få minutters kørsel væk. Havnen er stadig en fungerende fiskerby, hvor man kan se bådene vende tilbage sent om eftermiddagen. Den byder på en sofistikeret blanding af internationale boutiques, barer ved vandet og nogle af det sydvestlige områdes bedste skaldyrsrestauranter.

Området er også en port til Sierra de Tramuntana, som byder på vandre- og cykelruter i verdensklasse. For golfspillere ligger den udfordrende bane Camp de Mar en kort køretur væk. Forbindelserne er fremragende; motorvejen giver en hurtig forbindelse på 30 minutter til byen Palma og cirka 35 minutter til den internationale lufthavn.

Vigtige oplysninger

Indendørs boligareal: Cirka 160 m2

Soveværelser: 3 dobbeltsoveværelser

Badeværelser: 2 brusere, 2 toiletter samt et dampbad

Køkken: Nolte med Miele, Bora, Liebherr og vinskab

Klimakontrol: Ventilation og gulvvarme styret via WLAN

Adgang til havet: Privat dør direkte til kyststien

Oplysninger fra ejendomsregistret: Ejendommen er officielt registreret med et boligareal på 82 m2 og en veranda på 10,66 m2