Erhverv til salg i Alaquàs, Valencia

Unik mulighed i hjertet af Alaquàs: erhvervslokal med dobbelt potentiale: tidligere isbar og i øjeblikket et butikslokale, men det har stort potentiale til at ændre anvendelsen til bolig, da det er helt udendørs og har en indre gårdhave. Beliggende i et gennemkørende område med høj synlighed for forretninger, dette rum tilbyder maksimal alsidighed både for investorer eller iværksættere og for den, der ønsker at anvende lokalet som bolig efter at have behandlet og modtaget tilladelsen til ændret anvendelse.

Den nuværende fordeling omfatter to sammenhængende lokaler (mulighed for at adskille eller sammenføje efter behov), med to fuldt udstyrede køkken-/barområder og i alt fire toiletter, hvilket gør det ideelt til fortsat restaurationsaktivitet eller til at omdanne det til en rummelig bolig med flere soveværelser og badeværelser.

Hovedsalens langstrakte rum nyder godt af generøs naturlig lysindgang og direkte adgang til en praktisk lille baghave, som kan bruges som privat terrasse eller opbevaringsområde til eget brug.

Blandt det tekniske udstyr fremhæves: operativ røgudtræk, keramiske gulve med lav vedligeholdelse, nedhængt loft med indbyggede lamper, udstillingsvindue som isbar ved gadeniveau. Den nuværende tilstand kræver æstetisk opdatering som forretning eller gennemførelse af fuld ændring af anvendelse.

Uanset om du vil etablere din restaurant med installationer klar eller omdanne det til dit nye hjem i et af de bedste områder i Alaquàs (Valencia), udgør denne ejendom en klog investering med høj potentiel afkast.