Villa til salg i Ciutadella de Menorca, Menorca

Vi præsenterer dette pragtfulde hus på 441 m² bebygget areal, fordelt på flere bygninger på en grund på 301 m², som byder på mange muligheder for ombygning. Beliggende kun få meter fra Plaça Ses Palmeres skiller denne ejendom sig ud ved sin alsidighed og store potentiale.

Hovedboligen på 171 m² har en facade på cirka seks meter og mulighed for at indrette garage. I øjeblikket er boligen fuldstændig fordelt på stueetagen, men der er mulighed for at opføre en første sal og en tagetage, hvilket udnytter de eksisterende kvadratmeter i gården.

Ved indgangen byder en elegant entré velkommen og fører til en fordelingsgang med udgang til to små indre gårdhaver, hvilket tillader naturligt lys at trænge ind. På denne etage finder vi fire dobbelte soveværelser, hvoraf et er indrettet som kontor, samt en rummelig stue-spisestue udstyret med aircondition til både køling og opvarmning. Det separate køkken er forbundet med et praktisk spisekammer, et fuldt badeværelse og giver adgang til en rummelig gårdhave på 45 m² med et toilet og uden servitut om indkig.

Udenfor har ejendommen to yderligere bygninger. Den ene, på cirka 95 m² i stueetagen, rummer i øjeblikket et vaske- og værkstedsområde og forbinder med en bagvedliggende bygning, der tidligere fungerede som fabrik. På førstesalen på 95 m² findes et åbent rum, som tidligere blev brugt som pølsetørreri. Derudover er der en anden bygning på cirka 40 m² i stueetagen og yderligere 40 m² på øverste etage, som er tilgængelig via en udendørs trappe og i øjeblikket anvendes som opbevaringsrum.

Sammenfattende er der tale om en unik ejendom med stort særpræg og et ekstraordinært potentiale til at tilpasse sig forskellige projekter, herunder mulighed for at bygge en swimmingpool i gården.

En ideel mulighed for at renovere efter købers smag og forvandle den til en eksklusiv bolig, perfekt både til helårsophold og til at nyde uforglemmelige ophold i selskab med familie og venner.