Villa til salg i Gandia, Valencia

Denne udsøgte villa i La Drova, 10 minutters kørsel fra Gandia, 15 minutters kørsel til de blå flagstrande og beliggende på en urban grund, men kun sekunder fra naturen. Den blander problemfrit komfort, sikkerhed og alsidighed. Denne ejendom er ideelt egnet til en fler-generationsfamilie, der tilbyder to uafhængige boliger under ét tag. Eller, med de rette licenser, kunne det være en god investering til lejeindtægt. Beliggende på en 534m² grund, er den 213m² store bolig fuldt indhegnet og udstyret med sikkerhedskameraer, hvilket sikrer både privatliv og ro i sindet.

Ovenpå
Ved indgangen bliver du budt velkommen af en rummelig overdækket terrasse med en betagende udsigt over bjergene. Vinduerne kan åbnes helt for at tillade en forfriskende sommerbrise og er lige så effektive til at bevare varmen i de køligere måneder. Når du træder ind i hovedstuen, vil du bemærke den åbne planløsning, med køkkenet til venstre og spiseområdet lige foran. Rummet er badet i naturligt lys, der strømmer ind gennem vinduerne, og pejsen, der brænder med piller, kombineret med eksponerede mursten, skaber en fredelig, hyggelig og indbydende atmosfære. Det uafhængige køkken er udstyret med alle nødvendige apparater, herunder en komfur i range-stil, køleskab med fryser og vaskemaskine. Brugen af rustfrit stål sammen med naturlige træoverflader giver en moderne, professionel kontrast. Denne rums layout er ideelt til hjemmeunderholdning eller til at overvåge yngre børn, mens de laver lektier. Ved siden af gangen er der tre generøst dimensionerede dobbeltværelser, hver med skabe, og et rummeligt familiebadeværelse med fire dele, der har et hævet hjørnebadekar med bruser.

Nederste niveau
Det uafhængige nederste niveau har en selvstændig lejlighed, der består af et stort dobbeltværelse, et moderne flisebelagt brusebad med W.C. og et velstørret køkken med direkte adgang til poolen og udendørsområdet. Den rummelige stue/spisestue ville have gavn af franske døre, der åbner ud til terrassen. I øjeblikket bruges dette rum til opbevaring, men det rummer også bilparkering. Der er flere muligheder for at optimere dette niveau, såsom at omdanne det til et ekstra værelse med ensuite eller udvide køkken/stueområdet til at inkludere et separat spise- eller kontorområde. Med passende byggetilladelse kunne disse ændringer betydeligt forbedre alsidigheden af dette område. Ved siden af parkeringspladsen er der et opbevaringsområde i fuld længde som et skab. Dette nederste niveau er ideelt til at rumme gæster eller udvidet familie. Med et par justeringer og lidt fantasi kunne dette område nedenunder blive noget meget mere.

Udenfor/haveområde
Det udvendige område er fuldt indhegnet med mure og en port, hvilket sikrer et højt niveau af sikkerhed for børn, hunde og katte. Den flisebelagte swimmingpool, der måler 19 kvadratmeter, er strategisk placeret på en hævet del af ejendommen for at maksimere sollys. Den er suppleret med dæk, solstole og trin, der fører til den nederste have. Derudover er der et opbevaringsrum under poolen, ideelt til haveværktøj og pooludstyr. Pergolaen og grillområdet er også placeret, så du kan nyde så mange måltider som muligt i det udendørs sommervejr. Haven er designet til lav vedligeholdelse og har appelsin- og citrustræer samt en række andre planter og buske.

Ejendommen har brug for lidt TLC nogle steder, men det er en solid bygget ejendom i en god beliggenhed. Desuden er ejeren i øjeblikket i gang med opdateringer af ejendommen, og en rengøringsperson og gartner vil tage sig af lokalerne, når disse forbedringer er afsluttet.

Hovedfordele:
Hovedstrøm
Hovedvand
Gas/olie centralvarme overalt
To uafhængige boliger i én
Fuldstændig indhegnet og med port
Fantastisk bjergudsigt
Wi-Fi tilgængeligt
15 minutters kørsel til Gandia
20 minutters kørsel til blå flagstrande
Adskillige vandrestier
15 minutters gang til barer/butikker/restauranter
60 minutters kørsel syd for Valencia lufthavn
Indkørsel eller garageplads

Denne exceptionelle ejendom tilbyder rigelig plads, privatliv, bæredygtighed og en fremragende livsstil. Visning anbefales stærkt for fuldt ud at værdsætte de omfattende tilbud i dette hjem.

Denne ejendom er attraktivt prissat og forventes at sælge hurtigt, og til denne pris for denne beliggenhed, vil den.
Beliggende kun 60 minutters kørsel syd for Valencia og 75 minutters kørsel nord for Alicante lufthavne.
Bemærk venligst, at de tilgængelige billeder er alt, hvad vi i øjeblikket har.