Grunde uden byggetilladelser til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Projekt med byggetilladelse i Cala Llenya til salg. Denne enestående grund direkte ved vandet i Cala Llenya udgør en unik mulighed for at skabe en moderne kystresidens i et af øens mest privilegerede maritime miljøer. Beliggende direkte ud til Middelhavet og med privat adgang til stranden tilbyder ejendommen en enestående forbindelse til havet og den naturlige skønhed, der definerer Ibizas østkyst. Projektet kombinerer arkitektonisk klarhed med roen i et strandnært miljø og giver de fremtidige ejere mulighed for at designe en raffineret bolig på øen, der smelter perfekt sammen med omgivelserne. Med en godkendt byggetilladelse er fundamentet for en elegant og moderne villa lagt, hvilket både giver mulighed for hurtig igangsættelse og fleksibilitet til et højt niveau af personlig tilpasning.

Adgang, indkørsel og parkering

Ejendommen ligger i Cala Llenyas kystområde og nyder en privilegeret beliggenhed lige ud til Middelhavet. Grunden på 1.480 m² har privat adgang til stranden, hvilket skaber en sjælden direkte forbindelse mellem boligen og kysten. Det godkendte projekt omfatter en moderne villa på cirka 600 m² bebygget areal, omhyggeligt placeret for at maksimere privatlivet og forholdet til havet. Selvom den endelige udformning af adgang og parkering kan tilpasses under byggeriet, giver grundens generøse størrelse mulighed for komfortable ankomstområder og praktiske parkeringsløsninger inden for ejendommen.

Planløsning

Det licenserede projekt foreslår en samtidsvilla designet til at integrere sig flydende med kystlandskabet, med cirka 600 m² indendørs areal indrettet med prioritet til naturligt lys og havudsigt. Hovedopholdsarealerne er orienteret mod Middelhavet, hvor opholdsstuens store vinduespartier indrammer uafbrudte, panoramiske udsigter over vandet. Det planlagte design omfatter tre rummelige soveværelser og fire badeværelser, samtidig med at projektet giver mulighed for at udvide ejendommen med cirka 60 m², så der kan tilføjes et ekstra soveværelse og et ekstra badeværelse, hvis ønsket. Et betydeligt kælderniveau indgår i designet og kan tilpasses efter den fremtidige ejers præferencer, hvilket giver potentiale til at skabe rum som et privat fitnessrum, spaområde eller underholdningsfaciliteter.

Udendørs

Beliggende på en generøs kystgrund på 1.480 m² giver de udendørs arealer god plads til at skabe en elegant middelhavshave omkring villaen. Projektet tillader installation af en privat pool, som komplementerer de udendørs opholdsområder og forbedrer forbindelsen til det omkringliggende landskab og havet. Omgivelserne fremmer en livsstil med fokus på udendørsliv, hvor terrasser og afslapningsområder kan udformes til at nyde naturens ro og lyden af de nærliggende bølger.

Tekniske installationer

Der foreligger allerede en godkendt byggetilladelse til opførelsen af den moderne villa, hvilket gør det muligt for den fremtidige ejer at gå videre med udviklingen, samtidig med at vedkommende bevarer muligheden for at tilpasse elementer af designet og den indvendige planløsning. Det arkitektoniske koncept er tænkt til at integrere sig harmonisk med kystmiljøet, mens de endelige tekniske specifikationer og indvendige materialer kan tilpasses for at afspejle den fremtidige ejers personlige vision og livsstil.

Beliggenhed, udsigt og orientering

Beliggende i Cala Llenya på Ibizas rolige østkyst nyder grunden en sjælden placering lige ved vandet med enestående udsigt over Middelhavet. Ejendommen har privat adgang til stranden, en særdeles usædvanlig egenskab, der giver umiddelbar nærhed til kysten og en immersiv forbindelse til øens naturlige skønhed. Denne privilegerede beliggenhed kombinerer privatliv og ro med charmen fra et velkendt kystområde, hvilket gør den til et af de mest eftertragtede miljøer for en moderne bolig ved havet.

Ideel til

Denne byggegrund er ideel for købere, der søger den sjældne kombination af en kystgrund i første række, en godkendt byggetilladelse og friheden til at forme en skræddersyet moderne bolig på Ibiza. Den vil især appellere til dem, der værdsætter direkte adgang til havet og ønsker at skabe et raffineret middelhavshjem designet omkring lys, udsigt og udendørslivet. Uanset om den tænkes som et eksklusivt ferieretreat eller en privat bolig ved vandet, tilbyder ejendommen en unik mulighed for at bygge en moderne villa på en af øens mest eftertragtede kystplaceringer.