Lejlighed til salg i San Cayetano, Córdoba by, Córdoba

Vi tilbyder en spektakulær lejlighed i Almogávares-området i Córdoba, et af de mest eftertragtede områder på grund af sin meget nære beliggenhed tæt på byens centrum.

Boligen er blevet fuldstændig renoveret med sans for detaljer for at tilbyde et moderne, komfortabelt og indflytningsklart hjem. Den har en funktionel indretning og lyse rum, der skaber en indbydende og moderne atmosfære.

Et af dens store fortrin er terrassen, perfekt til at nyde udelivet, slappe af eller dele øjeblikke året rundt. Derudover har den et depotrum, som giver ekstra, meget praktisk opbevaringsplads.

Også bemærkelsesværdig er udsigten til avenuen, der giver rummelighed, naturligt lys og en behagelig fornemmelse af åbent rum, hvilket gør boligen endnu mere speciel.

Beliggende i et veletableret område med alle faciliteter inden for rækkevidde: supermarkeder, butikker, skoler, offentlig transport og grønne områder, hvilket garanterer komfort og livskvalitet i hverdagen.

En moderne, lys bolig med alle bekvemmeligheder i en privilegeret beliggenhed.

Salgspris + omkostninger
I overensstemmelse med oplysningsforpligtelserne i lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed samt gældende sektorlovgivning oplyses det hermed, at den angivne pris ikke inkluderer de omkostninger og skatter, der er forbundet med erhvervelsen, og som specificeres nedenfor:
Køberens mæglerhonorar: 2 % af den endelige salgspris plus 21% moms (med et minimum på 3.500 € plus 21% moms).
Ejendomsoverførselsafgift (ITP): Den gældende skattesats i Comunidad Autónoma de Andalucía vil blive anvendt (generelt 7%, uden at det udelukker reducerede satser på 3,5%, 1,2% eller 1% afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika). Afgiften beregnes på baggrund af den kadastrale referenceværdi eller salgsprisen, alt efter hvilken der er højere.
Notaromkostninger: Notarhonorarerne beregnes i overensstemmelse med den officielle takst reguleret i bilag I til Kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november, hvormed notartariffen godkendes.
Tinglysningsomkostninger: Tinglysningen i Ejendomsregisteret faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i bilag I til Kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november, hvormed notartariffen godkendes.
Administrationsomkostninger (administrationsbistand): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registreringsindførsel udgør cirka [ca. 600] € (inkl. moms).