Villa til salg i L'Ampolla, Tarragona

Vi præsenterer en fantastisk ejendom i L’Ampolla, der fra første øjeblik skiller sig ud ved at have en gyldig turistlicens HUTTE, et nøgleelement der gør den til en exceptionel investering med en årlig indtjening på cirka 30.000 € og allerede bekræftede reservationer til sommeren 2026, som kan overdrages til den nye ejer.

Denne charmerende fritstående villa, bygget i 1975, tilbyder 189 m² fordelt på to komfortable etager, der kombinerer rummelighed, funktionalitet og den ægte middelhavslivsstil. I stueetagen finder vi to værelser af god størrelse, et badeværelse med bruser, et fuldt udstyret køkken med spiseplads og en stor og lys stue med spiseområde. På første sal ligger tre yderligere værelser, alle af generøse dimensioner, sammen med et stort badeværelse med badekar og adgang til en balkon, der omkranser huset, ideel til at nyde udsigten og den maritime brise.

Udenfor indbyder ejendommen til at nyde året rundt, med en velplejet have omgivet af morbærtræer, der giver naturlig skygge, en privat pool og flere terrasseområder designet til både at slappe af i solen og spise udendørs. Ejendommen har også et grillområde, perfekt til familie- og sociale sammenkomster.

Ved siden af poolen findes en uafhængig bygning med stort potentiale til at blive gæstelejlighed, kontor eller fitnessrum. Den har i øjeblikket et badeværelse, men kræver renovering og tilslutning for at udnytte sit fulde potentiale.

Boligen har aircondition i alle værelser, indbyggede skabe og vand- og el-forsyning fra nettet, samt en privat brønd med cistern. Den sælges fuldt møbleret, klar til at flytte ind eller fortsætte med turistaktiviteten fra første dag.

Dens beliggenhed er ideel, med nem adgang til N-340 og motorvejen AP-7, hvilket giver en fremragende forbindelse til Reus Lufthavn og Barcelona-El Prat Lufthavn, samt til temaparken PortAventura World. Derudover ligger den inden for gåafstand til byens centrum, med supermarkeder, restauranter og alle nødvendige tjenester.

Omgivet af natur og meget tæt på den imponerende Naturpark Delta del Ebro, giver denne ejendom mulighed for at nyde uberørte strande, udendørs aktiviteter og anerkendt lokal gastronomi. Kun få minutters kørsel væk ligger den historiske by Tortosa.

Det er en unik mulighed, der kombinerer livskvalitet, middelhavscharm og en solid rentabilitet i et af de mest autentiske områder af Costa Dorada.