Villa til salg i Moraleda de Zafayona, Granada

Et fritliggende hus fra 1960, fuldstændigt renoveret, som blev teknisk og designmæssigt moderniseret mellem 2024 og 2026.

Ejendommen leveres fuldt møbleret og inkluderer skræddersyet snedkerarbejde, møbler af høj kvalitet, moderne teknologi og komplet udstyr. Omgående indflytning uden renoveringsarbejde og uden opfølgende omkostninger.

Derudover indgår en grund til udvidelse, direkte tilstødende (areal på 133 m²), hvilket åbner en række anvendelses- og udviklingsmuligheder.

Materialer og håndværk af høj kvalitet.
Under renoveringen blev der anvendt holdbare og kvalitetsbyggematerialer. Til facaden blev der for eksempel anvendt StoColor Dryonic S (STO), en facademaling af høj kvalitet med hydrofil teknologi, som hurtigt fjerner fugt og holder facaden robust og visuelt tiltalende på lang sigt.

Den udviklede arkitektur indikerer flere byggesfaser og skaber en interessant og levende rumstruktur. De traditionelle andalusiske elementer (lofter med træbjælker, solid konstruktion, naturlige materialer) kombineres med et moderne design og rene linjer.
Stueetage:
1 soveværelse
En-suite badeværelse
Åben garderobe
Separat morgenmadsstue
Rummelig stue og spisestue
Moderne og fuldt udstyret køkken.
Stueetagen muliggør en klar adskillelse mellem privatområdet og gæsteområdet, ideel til besøgende, flergenerationsbrug eller Airbnb.
1. sal:
Privat- og arbejdsområde
Hovedsoveværelse
Hovedbadeværelse
To separate kontorer (ideelt til hjemmekontor, kreativ brug eller soveværelse)
TV-stue
Stort solarium med panoramaudsigt over det andalusiske landskab.
Bygningen er velegnet både til permanent beboelse og til hybridarbejde takket være fiberforbindelsen.

Teknisk modernisering (2024 - 2026)
Som en del af hovedrenoveringen blev alle relevante områder renoveret eller moderniseret:
Komplet elektrisk system inklusive kabler og sikkerhedssystem.
Nye husholdningsapparater
Moderne varmtvandskedler
Centralvarme på gasolie efterset
Fiberforbindelse
Mesh-WiFi i hele huset
Store smart-tv'er
Designerbadeværelser af høj kvalitet.
Delvist nye gulv- og vægbeklædninger.
Skræddersyede møbler og tilbehør.

Grund og udvidelsespotentiale
Parcel 1 (hoved): 128 m²
Parcel 2 (direkte tilstødende): 133 m²
Den ekstra grund tilbyder enestående udviklingsmuligheder, såsom:
Privat have eller middelhavspatio.
Pool (under forbehold af godkendelse)
Gæstehus, studie eller separat arbejdsområde
Udvidelse af boligarealet.
Udendørs køkken/grillområde og lounge
Sikker privat parkering, garage eller flere parkeringspladser
Mulighed for værdiforøgelse gennem fremtidig udvikling.
Kombinationen af en eksisterende ejendom og en separat byggegrund er en unik mulighed på denne beliggenhed.
Moraleda de Zafayona ligger strategisk mellem flere vigtige andalusiske byer.
Granada: ca. 25 minutter
Granada lufthavn: ca. 15 minutter
Málaga: ca. 60 minutter
Málaga lufthavn: ca. 60 minutter

Denne ejendom er egnet til:
Permanent bopæl i det sydlige Spanien
Pensionsbolig med udviklingspotentiale.
Fjernarbejdssted med fiberoptik
Feriebolig
Kombination af eget brug og udlejning
Langsigtet investering
Fritliggende landsbyhus
Fuldstændig renoveret i 2024/25.

En højkvalitets moderniseret andalusisk ejendom med ekstra byggegrund, moderne teknisk infrastruktur og klar til brug med det samme.
Et hus med karakter. Et projekt med perspektiv. En mulighed med substans.