Villa til salg i New Golden Mile, Estepona, Málaga

Hus i Estepona

Første række til stranden · Parcel med stort potentiale på New Golden Mile, Estepona

En enestående mulighed for at erhverve en ejendom på første række til havet, beliggende i et af de mest eksklusive og veludviklede områder på New Golden Mile. Parcellen, helt plan og med et cirka 550 m² areal, tilbyder en privilegeret beliggenhed og stort potentiale for at udvikle en bolig af høj standard.

Der findes i øjeblikket en en-etagers enfamiliebolig på cirka 82 m² bebygget areal, fordelt på to soveværelser, et badeværelse og et gæstetoilet. Ejendommen kræver en gennemgribende renovering, men muliggør også nedrivning for opførelse af en ny, moderne villa tilpasset nutidige standarder.

Ifølge den gældende bygningsregulering (UE-2) er det muligt at øge den eksisterende bebyggelsesgrad, med maksimal bebyggelsesprocent på 30% af parcellen og mulighed for at opføre stueplan + 1. Det gør denne ejendom til en fremragende mulighed både til privat beboelse og som investering.

Privilegeret beliggenhed ved havet, omgivet af luksusresorts, strandklubber og serviceydelser på højt niveau, få minutters kørsel fra Puerto Banús, golfbaner, internationale skoler og Esteponas centrum.

En unik chance i en beliggenhed, hvor udbuddet er meget begrænset.