Villa til salg i Manilva Pueblo, Manilva, Málaga

Hus i Manilva

Moderne villa af høj kvalitet i La Duquesa, Manilva! Denne luksuriøse villa omfatter en rummelig sydvendt have med flere terrasser, et udendørs køkken, opvarmet pool og lukket indkørsel.

Indretning: Privat indgang fra gaden gennem porten eller via den lukkede indkørsel til to biler.

Stueetage: Hovedindgang, stort åbent opholdsrum med moderne køkken, rummeligt spisekammer og gæstetoilet.

Villaen nyder et fantastisk naturligt lys, der strømmer ind fra tre sider af huset.

De store skydedøre åbner ud mod den private have, som omfatter terrasser.

Den rummelige opvarmede pool ligger i midten af haven.

Villaen har flere terrasser på hver side af ejendommen. På den ene side er et udendørs køkken med grill og vandhane, og på den anden en overdækket terrasse med et dejligt opholdsområde.

Den smukke trappe med glasafskærmning og udsigt til bjerget fører op til første sal.

Første sal: Fordelingsgang med adgang til begge soveværelser.

Hovedsuiten ligger forrest i huset og byder på imponerende havudsigt. Dette rummelige soveværelse er blevet udvidet ved at inddrage det fjerde soveværelse, hvilket har omdannet det til et fantastisk walk-in-closet. Hovedbadeværelset en suite har et stort badekar, bruser i gulvniveau, toilet, dobbelt håndvask og et stort naturligt lysindfald.

Det rummelige gæsteværelse har et stort indbygget skab og et moderne en-suite badeværelse med bruser i gulvniveau, håndvask og toilet. Begge soveværelser har adgang til en stor omløbende balkon med imponerende havudsigt.

Villaen har i øjeblikket 2 soveværelser og 2,5 badeværelser, men kan nemt ombygges til et hjem med 3 eller endda 4 soveværelser ved at tilføje et ekstra badeværelse i stueetagen.

Grund: Villaen ligger på en grund på 518 m² med sydvendt orientering.

De nuværende ejere har udjævnet grunden ved at udvide terrasserne på begge sider af villaen for at maksimere det brugbare udendørsareal.

Indkørslen til to biler ligger under havens niveau, hvilket gør det muligt at parkere køretøjerne sikkert, men uden for havens udsyn, så man kan nyde udsigten bedst muligt.

Beliggenhed: Denne beliggenhed er ideel for købere, der søger plads, privatliv og en moderne livsstil uden at føle sig isolerede. Hvorfor købere vælger dette område: • Let adgang til La Duquesa lystbådehavn, strande og golfbaner • Kort køreafstand til Sotogrande, Estepona, Marbella og Gibraltar • Etableret boligområde med lav bebyggelsestæthed • Adskillige supermarkeder, butikker og restauranter i nærheden

Egenskaber og detaljer: - Materialer af høj kvalitet - Fantastisk havudsigt fra soveværelserne og balkonen på første sal - Opvarmet udendørs pool - 18 solpaneler (meget lave månedlige omkostninger!) - Udendørs køkken - Privat lukket indkørsel til 2 biler med ladepunkt til elbiler - Hjørnegrund med masser af privatliv - 2 soveværelser, nem konvertering til 3 eller 4 soveværelser - 2,5 badeværelser, nem konvertering til 3 badeværelser - Der foreligger ikke en gyldig LPO. Ejerforeningen arbejder på at løse dette problem, og det forventes at blive modtaget i år (2026).