Villa til salg i Alhaurín de la Torre, Málaga

Hus i Alhaurín de la Torre

Eksklusiv fritliggende villa (inkluderet AFO) i Alhaurín de la Torre, beliggende på en stor grund på 2.676 m², med pool, store overdækkede verandaer, middelhavshave og et helt separat gæstehus. Fra hele grunden nyder man imponerende panoramaudsigter over Alhaurín de la Torre-dalen, med udsigt mod Málaga og endda Middelhavet.

Ejendommen har 235 m² bebygget areal ifølge AFO og cirka 168 m² brugbart areal ifølge AFO, fordelt mellem hovedboligen og gæstehuset.

Boligen er blevet fuldstændig og smagfuldt moderniseret: interiøret blev fuldstændigt renoveret i 2024, og udendørsområderne blev fuldstændigt fornyet i 2025, så det er en ejendom, der virkelig er klar til indflytning.

Hovedboligen
Hovedboligen indeholder:
- 2 soveværelser
- 2 badeværelser (et en suite med bruser + et andet badeværelse med badekar)
- Begge badeværelser har gulvvarme, væghængte toiletter og armaturer af høj kvalitet (Hansgrohe i bruser og badekar)
- Åbent køkken med spiseafdeling
- Yderligere opholdsstue (kan også anvendes som ekstra soveværelse)
- Stor overdækket terrasse
- 2 klimaanlæg (køling og opvarmning)

Det eksklusive køkken er udstyret med opvaskemaskine, ovn, mikrobølgeovn, induktionskogeplade og en design-emhætte.

Premium-opgraderinger (2024)
I 2024 blev alle vinduer, karme og døre i hovedboligen udskiftet med løsninger af høj kvalitet:
- Vinduer og karme fra DEKOMMERLING
- Trelagsglas
- Faste myggenet
- Persienner/rullegardiner af høj kvalitet (fortrinsvis motoriserede)
- Hoveddøren har et ekstra sikkerhedsrullegardin
- Badeværelsespersienner er manuelle, og 1 stuevindue er manuelt betjent
- Udvendige markiser med gennemsigtige vinduer (manuelle og motoriserede)

Gæstehus (Bygning 02)
Det fuldstændigt selvstændige gæstehus indeholder:
- Loft-studio (sove-/opholdsområde)
- Køkken
- Badeværelse med bruser og toilet
- Stor overdækket terrasse
- Aircondition (køling og opvarmning)
- Stor opbevaringsplads over hele gæstelejligheden

- Kontor (tilstødende, separat indgang)
Derudover er der et kontor (kontor) tilknyttet gæstehuset, med egen separat indgang fra ydersiden. Dette rum har også aircondition (køling og opvarmning) og er ideelt som privat kontor, ekstra soveværelse eller arbejdsområde.
Vigtigt: dette kontor var tidligere en garage og kan igen omdannes til garage, hvis det ønskes.

Udendørsområde og have
- Udendørs toilet ved kontoret.
- Swimmingpool på 6,50 m x 4,95 m
- Middelhavshave med talrige frugttræer
- Have med automatisk vandingsanlæg
- Separat udendørs bruser ved boligen med varmt vand
- Yderligere udendørs bruser ved poolen med varmt vand via solenergi
- Udendørs køkken
- Ved poolen er der et Keter-haveskur (flytbart/transportabelt) på 3,40 m x 2,26 m (inkluderet i salget)

Installationer og renoveringer
- Osmoseanlæg til drikkevand (filtreret vand)
- Hele det elektriske anlæg fuldstændigt renoveret
- Nye eltavler (udendørs, hovedbolig, gæstehus/kontor og ved poolen)
- Ny poolpumpe (2024)
- Alle afløbsledninger renoveret og tilsluttet det kommunale kloaksystem
- 2 varmtvandsbeholdere/varmere renoveret i 2024
- Tilslutninger til vaskemaskine:
- Under gæstehusets overdækkede terrasse
- I kontoret
- I øjeblikket står vaskemaskine + tørretumbler i hovedboligens badeværelse

Fremragende beliggenhed
- Lidl og Mercadona kun 5 minutter væk
- Málaga lufthavn ca. 15 minutter væk
- Torremolinos strand ca. 15 km (ca. 16 minutter i bil)

Ekstra luksus inkluderet
Jacuzzi til 5 personer (værdi ca. 12.000 €) er inkluderet i salget.