Villa til salg i Mijas Golf, Mijas, Málaga

Villa i Mijas Golf

Hvis du leder efter privatliv, natur og plads få minutter fra kysten, er denne ejendom en sjælden mulighed på Costa del Sol. I det mest private og rolige område af Loma del Flamenco, inden for det naturlige miljø i Mijas Golf, ligger denne villa på en spektakulær grund på mere end 6.000 m², omgivet af natur, frugttræer og fuldstændigt privatliv. Et miljø, hvor lys, plads og ro bliver en ægte luksus. Fra de sydvendte terrasser er der åbne udsigter over havet og bjergene. Her begynder dagen med sol, stilhed og en følelse af ro, som er svær at finde så få minutter fra kysten. Hovedboligen byder på to rummelige soveværelser, begge med eget badeværelse (ensuite), store vinduespartier og et lysindfald, der fylder hvert rum. Stuen med pejs åbner direkte ud mod de udvendige terrasser og skaber en naturlig overgang mellem inden- og udenomsarealer, hvilket gør det muligt at nyde boligen året rundt. Som en differentierende fordel har ejendommen en tredje, selvstændig suite med eget badeværelse og køkken, perfekt som gæsteindkvartering, hjemmearbejdsplads eller som en lille privat lejlighed inden for fincaen. Udenfor integreres den private pool i et etableret grønt område med egen brønd til vanding, flere terrasser, opholdszoner og rummelige parkeringsområder til flere køretøjer. Boligen har desuden solpaneler med batteri, hvilket forbedrer energieffektiviteten og reducerer forbrugsomkostningerne betydeligt. Grunden er klassificeret som landzone, noget meget almindeligt i dette naturområde i Loma del Flamenco. Ikke desto mindre er boligen behørigt registreret i ejendomsregistret og er en lovligt anerkendt beboelsesejendom. På trods af sine naturlige omgivelser og fuldstændige privatliv ligger ejendommen kun 15 minutter fra Fuengirola og dens strande, tæt på golfbanerne i Mijas Golf og under 25 minutter fra Málaga lufthavn og Marbella. En ejendom, der er vanskelig at finde på grund af kombinationen af stor grund, privatliv, naturlige omgivelser og nærhed til kysten. Ideel som privat bolig omgivet af natur, som anden bolig på Costa del Sol eller som ejendom med stort potentiale til at modtage gæster eller familie takket være sin separate suite.

Fremhævede egenskaber • Grund på mere end 6.000 m² • Åbne udsigter over havet og bjergene • Sydvendt orientering • 3 soveværelser med eget badeværelse • Selvstændig suite med køkken • Privat pool • Egen brønd til vanding • Frugttræer og etableret have • Solpaneler med batteri • Parkering til flere køretøjer • Pejs • Flere terrasser

SALGSPRIS: 825.000 € + OMKOSTNINGER. Den angivne pris inkluderer ikke skatter eller købsomkostninger. Ejendomsoverdragelsesafgift (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP) i Andalucía: generelt 7%, hvilket på den angivne pris svarer til cirka 57.750 €, men kan variere afhængigt af købers eller ejendommens omstændigheder. Afgiften beregnes ud fra katasterets referenceværdi eller salgsprisen, den højeste af de to. Notar- og registreringsomkostninger i henhold til officiel takst. Administrationsomkostninger cirka 250 € (inkl. moms). Sælgerens agenthonorar er inkluderet i salgsprisen.