Byggegrund til salg i Llanes, Asturien

Byggegrund beliggende på Calzada 11 i hjertet af Llanes' bykerne, en af de mest efterspurgte byer i det nordlige Spanien på grund af sin turistattraktion, livskvalitet og enestående naturmiljø.
Grunden har en strategisk beliggenhed, få minutters gang fra den historiske bydel, havnen og så ikoniske steder som Playa de El Sablón, en af de mest værdsatte bystrande på den asturiske kyst, som er integreret i et beskyttet landskab.
Desuden har den i umiddelbar nærhed alle nødvendige faciliteter: butikker, restauranter, områder til fritid og offentlige faciliteter, hvilket i væsentlig grad øger dens værdi både til beboelse og som investering.
Ud fra et byplanmæssigt synspunkt er grunden klassificeret som SU-C (Sammenhængende byjord), hvilket er en af de mest fordelagtige kategorier at bygge i, da der allerede er etableret bymæssige services og direkte adgang til vejanlæg. Dette gør det muligt at udvikle byggeprojekter mere smidigt, underlagt kommunallicens og de gældende bestemmelser for områdets planlægning.
I mangel af fuldt planmateriale anvendes der i Llanes midlertidige bestemmelser og regional lovgivning, som regulerer parametre som bygningshøjder, der generelt er begrænset til omkring tre etager eller tilpasset det eksisterende bebyggede miljø.
Grunden tilbyder derfor rigelige muligheder: fra enfamiliehuse til boligudvikling, med en udnyttelsesgrad, der gør det muligt at realisere retten til at bygge, som anerkendes i henhold til lovgivningen.
Samlet set er der tale om en enestående mulighed for at bygge på en privilegeret beliggenhed, med stort potentiale og høj efterspørgsel både til boligformål og som turistinvestering.