Villa til salg i Sitges, Barcelona

Beliggende i det eksklusive boligområde Can Girona, lige over Club de Golf Terramar, repræsenterer denne nybyggede villa et af Sitges' mest komplette og afbalancerede boligtilbud, idet den kombinerer moderne arkitektur, rummelige arealer og et højt niveau af teknologisk udstyr.

Ejendommen ligger på en grund på 1.436 m² og har et bebygget areal på 537 m², fordelt funktionelt over flere niveauer forbundet med elevator, hvilket sikrer daglig komfort og en fremragende rumfordeling.

Hovedetagen fremhæver sig ved en imponerende stue- og spisestue på cirka 70 m² med lofter i dobbelthøjde, et element der giver en stor fornemmelse af volumen og lys. Dette rum åbner direkte ud til en terrasse med fri udsigt, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude. Køkkenalrummet, på omkring 25 m², tilbyder et moderne og funktionelt design og har også direkte adgang til terrassen, hvilket letter hverdagen og gør rummet velegnet til social brug. På denne etage findes desuden et soveværelse med eget badeværelse (en-suite), et gæstetoilet og adgang til en gårdhave, som forbinder til poolområdet.

Den øverste etage rummer hovedhvileområdet med tre dobbelte soveværelser, to af dem med eget badeværelse, alle med udgang til altan, hvilket sikrer naturligt lys og tværventilation. Et ekstra rum med udsigt til poolen fremstår som et ideelt kontor- eller arbejdsområde, tilpasset nutidens behov.

I kælderen findes en rummelig garage med plads til fire køretøjer samt hjælpeområder såsom depotrum, vaskerum, vinkælder og teknikrum, hvilket bidrager til en høj grad af funktionalitet.

Udearealerne er designet til nydelse med anlagte haver, privat pool og supplerende rum som walk-in-garderobe, badeværelse og gæstetoilet, hvilket skaber et komplet miljø for udendørslivet.

Blandt ejendommens kvaliteter fremhæves et aerotermisk klimaanlæg, et integreret hjemmeautomatiseringssystem til kontrol af installationer (belysning, persienner, klimaanlæg og sikkerhed), energieffektive vindues- og dørpartier samt veludførte overflader, der understreger boligens moderne karakter.

Dens beliggenhed er særligt strategisk, tæt på anerkendte internationale skoler og få minutters kørsel fra Sitges' centrum og strande, samt med god forbindelse til Barcelona.

En ejendom tænkt for dem, der søger en moderne, lys og fuldt udstyret bolig i et af de mest eksklusive områder på Middelhavskysten.