Bungalow til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne ejendom er en forfriskende ændring i forhold til de flerplansvillaer, der typisk findes i Nova Santa Ponsa. Det er et bolig i bungalow-stil, hvilket betyder, at hele boligarealet er arrangeret på én etage. Dette skaber en naturlig og ubesværet strøm mellem rummene, som man simpelthen ikke får med trapper. Da huset er blevet fuldstændigt renoveret i 2023, er det et sandt “ready to move in”-hus. Renoveringen var omfattende og dækkede ikke kun de synlige overflader, men også kritisk infrastruktur, herunder helt nye elsystemer og VVS.

Hjertet i hjemmet er den lyse stue-spisestue med åben planløsning. Den føles rummelig og luftig og er centreret omkring en pejs, som tilfører en fornemmelse af soliditet og komfort til det moderne design. Køkkenet er integreret i dette sociale opholdsrum og er udstyret med LEICHT-skabe af høj kvalitet samt husholdningsapparater fra premium-mærker, herunder et dedikeret vinkøleskab. Dette overgangsområde åbner problemfrit ud gennem store glasdøre til en dyb, overdækket terrasse. Da ejendommen vender mod syd, får haven og terrassen konstant sollys hele dagen, hvilket gør den til et ideelt sted til lange frokoster eller rolige eftermiddage.

De tre soveværelser ligger i bagerste del af huset for at sikre stilhed og privatliv. Hovedsuiten er særligt gennemtænkt med eget en-suite-badeværelse og en privat dør, der går direkte til haven. At kunne gå direkte ud fra soveværelset til morgensluften uden at skulle gennem resten af huset er en praktisk luksus. Komforten styres året rundt via en kombination af helt nye, smart designede aircondition-enheder til både koldt og varmt, samt ny el-gulvvarme installeret i alle rum. Huset inkluderer en garageparkeringsplads, som allerede er inkluderet i prisen.

Udendørs er den private have omhyggeligt beplantet og tilbyder et højt niveau af privatliv. Det er et stort og anvendeligt område, som får liv om aftenen takket være et intelligent styret udendørs belysningssystem. Ejendommen er en del af et lille, roligt fællesskab på kun 25 enheder, som deler en stor saltvands-pool og velplejede, mediterrane haver. Denne fællodsstørrelse er en stor fordel: Den er stor nok til at sikre professionel vedligeholdelse af grundene, men lille nok til at bevare freden.

At bo som en lokal

At bo i Nova Santa Ponsa giver en anden livsrytme. Det er markant roligere end byens centrum, hvilket gør det til det foretrukne valg for familier og for dem, der søger en helårsbolig. Ejendommen ligger perfekt for at udnytte den lokale kystlinje; El Toro-stranden ligger kun en kort køretur væk og er fremragende til familier i sommermånederne.

Til socialt samvær og middage ligger Port Adriano få minutter væk. Marinaen, designet af Philippe Starck, er et centrum for restauranter og high-end boutiques og fungerer som et fantastisk lokalt sted til en aften-spadseretur eller en formel middag. Golfspillere er særligt godt stillet her med de tre Santa Ponsa-baner og T-Golf-klubben, alle inden for fem minutters kørsel.

Hvis du har børn, er beliggenheden meget praktisk. De fleste af de bedste internationale skoler i det sydvestlige område, herunder Baleares International College (BIC) og Agora Portals, er tilgængelige på en køretur på 10 til 15 minutter. For tennisentusiaster ligger Mallorca Country Club lige om hjørnet og tilbyder nogle af Spaniens bedste baner med græs og rødclay.

Forbindelserne er fremragende. Adgang til motorvejen er direkte, hvilket gør det muligt at komme til centrum af Palma på 20 minutter og til lufthavnen på cirka 25 eller 30 minutter. Det er et område, hvor man har privatliv som i en boligforstad, men med øjeblikkelig adgang til den bedste infrastruktur, som Mallorca kan tilbyde.

Vigtige nøgletal

- Indvendigt m2: 122 m2 (byggeområde)
- Grundstørrelse: privat have (260 m2) inden for en delt fællesgrund
- Terrassestørrelse: stor overdækket terrasse mod syd
- Soveværelser: 3
- Badeværelser: 2 badeværelser plus et gæstetoilet
- Orientering: sydvendt
- Renoveringsår: 2023
- Afstande: 2 km til Port Adriano, 3 km til Santa Ponsa-stranden, 22 km til centrum af Palma, 30 km til Palma-lufthavnen.

Spørgsmål og svar-sektion

Q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?
A1: Bungalow-uddelingen er en væsentlig fordel for tilgængelighed og flow. Renoveringen fra 2023 gør boligen klar til at flytte ind med moderne teknologi som gulvvarme og et Leicht-køkken, og den sydvendte private have giver et reelt privatliv.

Q2: Hvilke rejsetider er der fra denne ejendom?
A2: Du kan nå Port Adriano og de lokale strande på under 5 minutters kørsel. Internationale skoler ligger mellem 10 og 15 minutter. Centrum af Palma ligger 20 minutter væk i bil, og lufthavnen omkring 25 eller 30 minutter.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på?
A3: Der er muligheder for mad i høj klasse i Port Adriano. I byens centrum er der muligheder langs Avenida del Mediterráneo.

Q4: Hvorfor er en perfekt partner at købe denne ejendom med?
A4: Købsoplysningerne stilles til rådighed for at gøre beslutningen og håndteringen af processen nemmere.

Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?
A5: Nova Santa Ponsa er et af de mest prestigefyldte boligområder i det sydvestlige område. Det tilbyder et roligt og sikkert miljø tæt på tre golfbaner og en marina i verdensklasse, samtidig med at der opretholdes hurtige forbindelser til Palma.