Bungalow til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne ejendom er en forfriskende ændring i forhold til de flerniveaus villaer, der typisk findes i Nova Santa Ponsa. Det er en bungalow-stil bolig, hvilket betyder, at al boligareal er fordelt på én etage. Dette skaber en naturlig og let flydende forbindelse mellem rummene, som simpelthen ikke opnås med trapper. Huset er blevet fuldstændig renoveret i 2023 og er en ægte "nøglefærdig" mulighed. Renoveringen var omfattende og dækkede ikke kun de synlige finish, men også den kritiske infrastruktur, herunder helt nye elektriske og VVS-systemer.

Husets hjerte er den lyse stue-spisestue i åben plan. Det føles rummeligt og luftigt, centreret omkring en pejs, der tilføjer en følelse af soliditet og komfort til det moderne design. Køkkenet er integreret i dette sociale rum og er udstyret med højkvalitets Leicht skabe og apparater fra premium mærker, herunder et dedikeret vinkøleskab. Dette overgangsområde åbner problemfrit gennem store glasdøre til en dyb overdækket terrasse. Da ejendommen er sydvendt, modtager haven og terrassen konstant sollys hele dagen, hvilket gør det til et ideelt sted for lange frokoster eller stille eftermiddage.

De tre soveværelser er placeret i den bagerste del af huset for at sikre stilhed og privatliv. Hovedsuiten er særligt godt udført, med sit eget badeværelse og en privat dør, der fører direkte til haven. At kunne gå direkte fra soveværelset ud i morgenluften uden at passere gennem resten af huset er en praktisk luksus. Komforten styres året rundt ved hjælp af en kombination af helt nye, intelligent designede airconditionenheder til både køling og opvarmning samt nyinstalleret elektrisk gulvvarme i alle rum. Huset inkluderer en parkeringsplads i garagen, som allerede er inkluderet i prisen.

Udenfor er den private have omhyggeligt beplantet og tilbyder et højt niveau af privatliv. Det er et stort og brugbart rum, der bliver levende om natten takket være et intelligent styret udendørs belysningssystem. Ejendommen er en del af et lille og roligt fællesskab med kun 25 enheder, der deler en stor saltvands swimmingpool og velplejede middelhavs haver. Denne skala af fællesskab er en stor fordel; det er stort nok til at sikre professionel vedligeholdelse af grunde, men lille nok til at bevare freden.

At bo i Nova Santa Ponsa tilbyder en anderledes livsstil. Det er betydeligt mere roligt end byens centrum, hvilket gør det til det foretrukne valg for familier og dem, der søger en permanent bolig. Du er perfekt placeret til at nyde den lokale kyst; stranden El Toro ligger kun en kort køretur væk og er fremragende for familier i sommermånederne.

For at socialisere og spise, er du kun få minutter fra Port Adriano. Marinaen, designet af Philippe Starck, er et centrum for restauranter og high-end butikker og fungerer som et fantastisk sted for en aften gåtur eller en formel middag. Golfspillere er her særligt godt betjent, med de tre baner i Santa Ponsa og T-Golf klubben, alle kun fem minutter væk med bil.

Hvis du har børn, er beliggenheden meget praktisk. De fleste af de bedste internationale skoler i det sydvestlige område, herunder Baleares International College (BIC) og Agora Portals, kan nås på en køretur på 10 til 15 minutter. For tennisentusiaster ligger Mallorca Country Club lige om hjørnet og tilbyder nogle af de bedste græs- og grusbaner i Spanien.

Tilslutningen er fremragende. Adgangen til motorvejen er direkte, hvilket gør det muligt at nå centrum af Palma på 20 minutter og lufthavnen på omkring 25 eller 30 minutter. Det er et område, hvor du har privatliv som i et boligområde, men med øjeblikkelig adgang til den bedste infrastruktur, Mallorca har at tilbyde.

Vigtige statistikker

Indendørs m2: 122m2 (Bygget område)

Grundstørrelse: Privat have (260m2) inden for et delt fællesareal

Terrasse størrelse: Stor sydvendt overdækket terrasse

Soveværelser: 3 Soveværelser

Badeværelser: 2 Badeværelser plus et gæstetoilet

Orientering: Sydorientering

Renoveringsår: 2023

Afstande: 2 km til Port Adriano, 3 km til Santa Ponsa stranden, 22 km til Palma centrum, 30 km til Palma lufthavn.

Q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?

A1: Bungalow-layoutet er en vigtig fordel for tilgængelighed og flow. Renoveringen i 2023 gør den klar til indflytning med moderne teknologi som gulvvarme og et Leicht-køkken, og den sydvendte private have tilbyder reel privatliv.

Q2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?

A2: Du kan nå Port Adriano og de lokale strande på mindre end 5 minutter med bil. De internationale skoler ligger mellem 10 og 15 minutter væk. Palma centrum er 20 minutter med bil, og lufthavnen er omkring 25 eller 30 minutter væk.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter er der i nærheden?

A3: Der er højkvalitets spisemuligheder i Port Adriano, såsom Coast by East og Sansibar. I byens centrum inkluderer lokale favoritter de forskellige restauranter langs Avenida del Mediterráneo.