Villa til salg i Roses, Girona

Oplev denne spektakulære ejendom på mere end 320 m², ideelt beliggende i hjertet af Roses. Ejendommen ligger på et grundareal på 755 m² med have og ligger få skridt fra stranden, restauranterne og byens faciliteter.

Elegant og hyggelig stueetage
Dagområder: en rummelig og varm stue/spisestue med pejs, en separat spisestue og et stort separat køkken, som også har sin egen pejs.
Natteområde: to soveværelser med indbyggede skabe (det ene bruges i øjeblikket som kontor) og et badeværelse med toilet.
Udendørs: en charmerende frugthave med grillområde. Den flade grund gør det nemt at installere en stor swimmingpool, så haven kan blive et ægte afslapningsområde til sommeren.

Førstesalen: et forfinet natteområde
En elegant marmortrappe kronet af et ovenlys fører til den øverste etage:
Rigtig mastersuite: en enestående suite med stor walk-in garderobe, komplet badeværelse (bruser og badekar) og en privat terrasse med frit udsyn.
Anden suite: et rummeligt soveværelse med eget badeværelse, toilet og privat terrasse.
Relax: adgang til et solarium med panoramisk udsigt over bjergene og et lille kig til havet.

Kælder og tekniske installationer (80 m²)
Villaen har en funktionel kælder med direkte adgang til boligen:
Parkering: en stor garage med plads til 2 køretøjer.
Opbevaring: et depotrum og et vinkælder.
Komfortudstyr: centralvarme med diesel, termoruder, elektriske persienner, egen brønd til automatisk vanding og gulv-/overfladefinish i kvalitetsmarmor.

En enestående villa, strategisk beliggende til at nyde roen i et boligområde samtidig med at være tæt på centrum. En eksklusiv livsstil på Costa Brava.

Energimærke:
Forbrug: E 263 kWh/m² pr. år
Emissioner: F 69 kg CO2/m² pr. år