Villa til salg i Roses, Girona

Tæt på alle tjenester
Oplev denne spektakulære ejendom på over 320 m², ideelt beliggende i hjertet af Roses. Beliggende på en grund på 755 m² med have, er den kun få skridt fra stranden, restauranterne og byens centrum.

En elegant og hyggelig stueetage
Dagsområder: En rummelig og varm stue-spisestue med pejs, en separat spisestue og et stort separat køkken, også udstyret med sin egen pejs.
Natteområde: To soveværelser med indbyggede skabe (et af dem bruges i øjeblikket som kontor) og et badeværelse med toilet.
Uderum: En charmerende frugthave med grillområde. Den flade grund muliggør nem installation af en stor swimmingpool for at forvandle denne have til et ægte sommerafslapningsområde.

Den øverste etage: Et raffineret natteområde
En elegant marmortrappe kronet af et ovenlys fører til den øverste etage:
Egentlig hovedsuite: En exceptionel suite med stort walk-in closet, komplet badeværelse (bruser og badekar) og en privat terrasse med klar udsigt.
Anden suite: Et rummeligt soveværelse med eget badeværelse, toilet og privat terrasse.
Afslapning: Adgang til en solterrasse med panoramisk udsigt over bjergene og en lille havudsigt.

Kælder og tekniske faciliteter (80 m²)
Villaen har en funktionel kælder med direkte adgang til boligen:
Parkering: Et stort garage med plads til 2 køretøjer.
Opbevaring: Et opbevaringsrum og en vinkælder.
Komfortudstyr: Centralvarme med olie, dobbeltglasvinduer, elektriske persienner, egen brønd til automatisk vanding og høj kvalitet marmorfinish.

En exceptionel villa, strategisk beliggende for at nyde roen i et boligområde, mens den stadig er tæt på centrum. En eksklusiv livsstil på Costa Brava.

Energimærke:
Forbrug: E 263 kWh/m² år
Emissioner: F 69 kg CO2/m² år