Villa til salg i Vejer de la Frontera, Cádiz

Charmerende landejendom kun 15 minutter fra stranden, beliggende i et privilegeret naturområde i udkanten af den historiske hvide by Vejer de la Frontera. Ejendommen nyder en rolig og privat beliggenhed med fantastisk udsigt over landskabet og den ikoniske by Vejer, som ligger på bakken og kun er få minutters kørsel væk.

Ejendommen er blevet fuldstændig renoveret i 2022 og præsenterer sig i en fejlfri stand. Den består af en hovedvilla og en uafhængig studiolejlighed, alt sammen omgivet af velplejede, modne haver og store udendørs områder designet til at nyde den udendørs livsstil, der er karakteristisk for området.

Ejendommen har en grund på 2.077 m² og en samlet bygget overflade på 203 m².

Hovedvilla

Adgangen fra gården fører til en rummelig spisestue, der naturligt integreres med et moderne, fuldt renoveret køkken, udstyret med granitbordplader, skræddersyet inventar og indbyggede apparater.

De traditionelle trædøre fører ind til en hyggelig stue med udsigt til terrassen og haverne. Herfra forbinder dobbeltglasdøre med en stor overdækket terrasse, perfekt til at nyde udendørs måltider med udsigt over landskabet og den private pool.

En gang fordeler soveområdet, som består af:

Generøst dimensioneret hovedsoveværelse med dobbeltdøre, der giver adgang til terrassen og eget badeværelse med bruser
To yderligere dobbeltværelser
Elegant familiebadeværelse, udstyret med badekar, separat bruser, dobbeltvask og toilet

Studiolejlighed

Overfor hovedvillaen ligger en charmerende uafhængig studiolejlighed, ideel til gæster eller som ekstra overnatningsmulighed.

Den har:

Åbent rum med stue og soveværelse med skrålofter og synlige bjælker
Adskilte områder til at opholde sig, spise og sove
Lyst køkken med udsigt til haven og poolen
Fuld badeværelse med bruser, vask og toilet

Dobbeltglasdørene åbner op til en privat have med overdækket terrasse, perfekt til at spise i skyggen, med direkte adgang til hovedhaven og den private pool på 10 × 5 m, udstyret med solopvarmet bruser. Der er desuden mulighed for nemt at skabe et separat soveværelse ved at tilføje en væg.

Haver og udendørs områder

Grunden på 2.077 m² er for det meste beplantet og har indfødte planter, der giver privatliv og karakter til omgivelserne. Blandt de udendørs områder fremhæves:

Privat pool på 10 × 5 m
Geodætisk kuppel på 7 × 7 m, ideel til yoga eller wellness-aktiviteter
Integreret grill- og barbecueområde
Flere skyggefulde terrasser til at nyde udendørslivet

Boligen er også designet med bæredygtighed i tankerne, idet den har et solsystem til varmt vand og et solcelleanlæg med mulighed for salg af energi til nettet.

Yderligere funktioner

Høj kvalitet indendørs og udendørs møbler
Aircondition i alle rum undtagen stuen i hovedvillaen
Automatisk vandingssystem
Vinduer og døre med dobbeltglas
Vandblødgøringssystem
Garage og opbevaringsrum
Helt ny elektrisk installation
Nye myggenet i alle vinduer
Sikkerhedssystem