Grunde uden byggetilladelser til salg i La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almería

Vi præsenterer en enestående mulighed for at erhverve en direkte bygrund i den prestigefyldte Urbanización La Ribina, et sted der kombinerer roen i det naturlige miljø med nærhed til alle essentielle tjenester. Denne grund på 735 m² repræsenterer det perfekte blanke lærred for dem, der ønsker at designe et skræddersyet hjem, udnyttende en privilegeret beliggenhed på skråningen af en bakke, der garanterer uovertrufne panoramiske udsigter mod bjergene og havet i horisonten.

Morfologien og reguleringen af denne grund tillader en arkitektonisk alsidighed, der er svær at finde. Med en tilladt bebyggelsesprocent på 30% (220,5 m²) og en maksimal bebyggelse på 30% (220,5 m² uden kældre), har den fremtidige ejer friheden til at designe en storslået villa fordelt på to etager eller, hvis ønskes, koncentrere hele bebyggelsen på en enkelt stueetage. Denne sidste mulighed er især attraktiv for dem, der søger maksimal komfort, idet den fjerner arkitektoniske barrierer og trapper, og skaber en kontinuerlig strøm mellem boligens indre og de generøse have- og poolområder, som grundens størrelse muliggør.

Med hensyn til infrastrukturen har grunden allerede adgang til el- og vandnettet. I øjeblikket bruger boligerne i området septiktank, men der er en væsentlig merværdi: Kommunen Cuevas del Almanzora har allerede godkendt budgettet for at færdiggøre urbaniseringen af området. Dette betyder, at grunden i den nærmeste fremtid vil få offentlig kloakering, asfalterede veje og moderne belysning, hvilket ikke kun vil øge komforten, men også betydeligt værdiansætte din investering med det samme.

De tilladte anvendelser er brede og spænder fra eneboliger (isolere, dobbelte eller rækkehuse) til hotel- eller kontorbrug og håndværk i stueetagen. Dette åbner døren for projekter, der kombinerer bolig med et kreativt arbejdsrum eller en lille boutique-forretning. Reguleringen af afstande (5 meter til ydre linjer og 3 meter til en af naboejendommene) sikrer privatliv og opretholdelse af den åbne og klare æstetik, der kendetegner La Ribina. Det er uden tvivl en af de bedste grunde tilgængelige på grund af dens høje beliggenhed, der sikrer, at udsigten aldrig vil blive kompromitteret.

Beliggenheden af denne grund i Urbanización La Ribina er strategisk perfekt. Selvom den administrativt tilhører Cuevas del Almanzora, slår dens hjerte i takt med Vera Pueblo, som ligger kun 5 minutters kørsel væk. Denne nærhed giver mulighed for at nyde den absolutte ro i et lavt beboelsesområde uden at give afkald på vitaliteten og tjenesterne i et etableret byområde.

Vera Pueblo er det neurale centrum i regionen, der tilbyder et bredt udvalg af supermarkeder fra store kæder, sundhedscentre, skoler, et eksklusivt gastronomisk tilbud og det berømte ugentlige marked om lørdagen, et af de mest traditionelle i provinsen Almería. At bo i La Ribina betyder at have det sociale og kommercielle liv i Vera lige ved hånden, men samtidig kunne trække sig tilbage til et fredeligt tilflugtssted med udsigt over Middelhavet på få minutter.

For sports- og fritidsentusiaster er beliggenheden uovertruffen. Grunden grænser op til den eksklusive Golf Desert Springs, den første ørken-golfbane i Europa, hvilket tilføjer et præg af distinction og elegance til det umiddelbare miljø. Derudover kan du på mindre end 15 minutter dykke ned i de krystalklare vand i strande som Vera Playa, Garrucha eller den maleriske Mojácar.

Området er kendetegnet ved et mikroklima med mere end 300 solskinsdage om året, hvilket gør denne grund til det ideelle sted både for en første bolig og for et feriehus. La Ribina er en urbanisering i konstant ekspansion og forbedring, hvilket sikrer, at et køb i dag er en sikker investering i livskvalitet og værdistigning. Her forenes natur, golf og hav i skyggen af den urbane bekvemmelighed i Vera.