Villa til salg i Sotogrande, San Roque, Cádiz

På en sjælden dobbeltgrund i den eftertragtede Zone G i Sotogrande Alto tilbyder denne elegante villa mere end blot et hjem; det er et fristed badet i naturligt lys, med panoramiske udsigter over Middelhavet og de omkringliggende bjerge, fra Sierra Bermeja til Sierra Nevada på klare dage. Huset er fuldt renoveret i 2025 og blander tidløs charme med moderne komfort, hvilket skaber et varmt og indbydende rum, hvor hver krog føles velplejet.

Beliggende på 5.340 m² grund, opdelt i to grunde på 2.427 m² og 2.914 m², er villaen omgivet af moden beplantning, der tilbyder privatliv og ro, men som stadig kun ligger få minutter fra Almenara Golf Club, SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort og Sotogrande International School.

Hjemmet strækker sig over 554 m², designet til at omfavne naturligt lys og skabe en blid strøm mellem rummene. I stueetagen kommer hjertet af det daglige liv til live: et køkken, spisestue og stue, hvor venner og familie kan samles komfortabelt.

Stuen, med sin brændeovn og indbyggede bar, indbyder til lange samtaler og hyggelige aftener. Udenfor tilbyder Bellavista-terassen betagende udsigter til morgenkaffe eller solnedgangsdrinks, hvilket bringer varme til hver krog af hjemmet.

Et bibliotek / TV-rum tilbyder et hyggeligt tilflugtssted, og to soveværelser med eget badeværelse plus et gæstetoilet giver varme og privatliv. Døre åbner ubesværet til haven, swimmingpoolen, Bellavista-terassen og den private gårdhave/patio, hvilket blander indendørs og udendørs liv.

På første sal er master-suiten et fredfyldt fristed, komplet med eget badeværelse, walk-in closet og smukke terrasser. Et ekstra rum kan fungere som børneværelse, gæsteværelse eller stille kontor, perfekt til rolige øjeblikke.

Villaen har også et skræddersyet køkken med Miele apparater samt praktiske rum, herunder et vaskerum, teknikrum, gartnerens rum, opbevaringsområder og vinkølerum, alt sammen gennemtænkt designet.

Renoveringen fokuserede på komfort og energibevidst livsstil: gulvvarme drevet af en varmepumpe, individuelle aircondition-enheder, vinduer og døre af høj kvalitet samt et fuldt alarmsystem med elektrisk port sikrer, at hjemmet er sikkert, komfortabelt og effektivt.

Udenfor indbyder swimmingpoolen, terrasserne og den store private gårdhave/patio til afslapning og forbindelse med naturen. Garagen giver rigelig plads til to biler og en golfvogn, med generøs opbevaring.

Den anden grund tilbyder spændende muligheder: at udvide villaen med to flere soveværelser med eget badeværelse, tilføje et poolhus eller bygge et separat hjem på op til 700 m², ideelt til gæster eller familie.

Med sin kombination af lys, varme, privatliv, smukke udsigter og generøse udendørsarealer er denne villa mere end blot en ejendom; det er et sted at skabe varige minder, et sandt hjem i et af Sotograndes mest elskede kvarterer.