Byggegrund til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Vi præsenterer en enestående mulighed for at udvikle en nybygget villa i Santa Ponça, et af de mest veletablerede og værdifulde boligområder i det sydvestlige Mallorca. Ejendommen består af et urbant byggegrund på 1.265,60 m2, som markedsføres med projekt og bevilget tilladelse til opførelsen af en enfamiliesbolig i et nutidigt design.

Placeringen forener privatliv og ro med en fremragende nærhed til nogle af områdets vigtigste interessepunkter, såsom golfbaner, Port Adriano, Santa Ponças Náutico Club og forskellige strande. Restauranter, supermarkeder og alle former for service findes ligeledes i kort afstand, så man kan nyde et eksklusivt boligmiljø uden at gå på kompromis med bekvemmeligheden i hverdagen.

Det godkendte projekt udarbejder en fritliggende enfamiliesvilla fordelt på stueplan, første sal og kælder, designet med rummelige indendørs og udendørs arealer. Over terræn er der planlagt 438,38 m2 bebyggede arealer, hvoraf 271,25 m2 tilhører stueplan og 167,70 m2 første sal. Forslaget inkluderer desuden en pergola på 99,44 m2, privat pool på 30 m2, elevator og attraktive indretningsmuligheder med dobbeltloftede rum.

Kælderen indeholder yderligere 431,80 m2, hvilket bringer den samlede byggede overflade op på 870,80 m2. Dette niveau er projekteret til at rumme forskellige supplerende miljøer, herunder garage, wellness-område, filmsal og hjælpefunktioner, hvilket giver mange muligheder for at udforme en bolig i høj klasse.

Set fra et byplanmæssigt perspektiv er grunden klassificeret som Residencial Unifamiliar Aislada en Áreas Turísticas Saturadas (RU-T) og tillader en maksimal bebyggelighed på 453,46 m2 over terræn. Det godkendte projekt, med 438,38 m2 bebyggede arealer over terræn, muliggør udviklingen af en bolig i stor størrelse inden for rammerne fastsat af gældende lovgivning.

Det forhold, at der foreligger godkendt projekt og licens, udgør en væsentlig merværdi, især for dem, der ønsker at gå direkte til byggefasen og dermed undgå en stor del af de tidspunkter, der er forbundet med den forudgående bybehandling.

Et særligt interessant forslag både for udviklere og investorer samt for private, der ønsker at skabe en eksklusiv bolig i en af Mallorcas mest eftertragtede beliggenheder.