€ 140.000
Erhverv til salg i Palma de Mallorca, Mallorca
- 191 m2
- 2
Beskrivelse
Overdragelse af eksklusiv natklub · La Lonja · Palma
Musiklicens · Premium koncept · Unik beliggenhed
I hjertet af La Lonja, et af de mest ikoniske og eksklusive områder i Palma, præsenteres en virkelig sjælden mulighed på markedet.
Det er ikke en bar
Det er ikke en restaurant
Det er en natklub med et eksklusivt koncept, designet til en udvalgt kundekreds.
Betingelser
Overdragelse: 140.000 €
Leje: 2.300 €/måned
Gældende kontrakt: 9 år tilbage
Kontraktmæssig sikkerhed + langsigtet stabilitet = solid investering
Rummet
Lokale fordelt på to etager
Fuldstændig renoveret
Fint elegant og original indretning
Vægge af natursten (historisk karakter)
Intimt miljø som en privat klub / speakeasy
Areal cirka: 191 m2 ifølge Katastro
Et rum med sin egen identitet, umuligt at replicere i dag
Differentieret aktiv (nøgle)
Aktiv musiklicens
Ekstremt sjælden i La Lonja
Næsten umulig at få i øjeblikket
Dette gør lokalet til et premium og strategisk aktiv
Konceptet
En natklub inspireret af internationale jazzklubber:
Live musik
DJ sæt
Cocktailbar i høj klasse
Eksklusive temaaftener
Sofistikeret og udvalgt atmosfære
Oplevelse, ikke volumen
Kvalitetskunde, ikke masse
Beliggenhed – La Lonja
Historisk område med høj kulturværdi
Internationalt publikum med høj købekraft
Stor turistattraktion om natten
Miljø domineret af restauranter
Og her er nøglen:
meget få premium barer → direkte positionering
Markedspositionering
Dette lokale befinder sig i et segment:
Høj margin pr. billet
Lav direkte konkurrence
Høj differentiering
Konkurrerer ikke med barer → konkurrerer med eksklusive oplevelser
Forretningspotentiale
Private arrangementer
Medlemsklub
Temaaftener
Egen brand, der kan positioneres
Skalerbar og meget rentabel model, hvis den forvaltes korrekt
Ideel profil
Operatører af premium natliv
Investorer med brandvision
Restaurantgrupper, der søger diversificering
Entreprenører med differentieret koncept
Lokaler som dette:
I La Lonja
Med musiklicens
Med lang kontrakt
Med allerede skabt koncept
Kommer ikke ofte på markedet
Konklusion
Dette aktiv købes ikke pr. kvadratmeter
Det købes for:
beliggenhed
licens
koncept
brandpotentiale
Og det er det, der skaber reel rentabilitet
Placering
Palma de Mallorca, Mallorca Placeringen er ikke angivet.Egenskaber
- Erhverv
- Badeværelser: 2
- Bygningsstørrelse: 191 m2
- Klimaanlæg
- Opvarmning
- Lagerrum
- Energicertifikat (forbrug): B
- Energicertifikat (emissioner): B
Hvordan kan vi hjælpe dig?
Fandt du en fejl?
Fortæl os, hvad du har fundet for at rette det