Erhverv til salg i Sitges, Barcelona

Lagerareal i stueetagen i den nederste del af Poble Sec.

Ejendommen har et bebygget areal på 58,5 m2, er fuldt ud åben og uden indvendig opdeling, så den nemt kan tilpasses til forskellige anvendelser i henhold til købers behov.

Den har direkte og uafhængig adgang både fra gaden og fra fællesarealet, hvilket gør driften og eventuelle kommercielle eller logistiske aktiviteter nemmere.

Som en ekstra fordel har den en privat, ikke overdækket indre gårdhave i bagerste del, ideel som ekstra lagerplads, til udluftning eller som sideareal.

Ideel som lager eller som et rummeligt opbevaringsrum.

Beliggende i et veletableret område, med alle nødvendige serviceydelser i nærheden og kun få minutter fra de vigtigste trafikårer, tilbyder denne ejendom både mulighed for egen benyttelse og som investering.

Ejendommen sælges uden møbler.
Købspris: 135.000 € + 13.500 € (ITP)
I overensstemmelse med oplysningspligten gøres det opmærksom på, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og skatter, der er forbundet med erhvervelsen, og som er angivet nedenfor:
•Stempel-/erhvervelsesskat (ITP): Den gældende skattesats er den, der gælder i den Autonome Region Catalonien (ejendomsværdi op til 600.000 € = 10 %, fra 600.001 € til 900.000 € = 11 %, fra 900.001 € til 1.500.000 € = 12 %, over 1.500.000 € = 13 %), uden at det berører nedsatte satser på 5 % og 7 % afhængigt af købers personlige forhold eller ejendommens egenskaber). Skatten beregnes på den kadastrale referenceværdi eller købsprisen, alt efter hvilken der er højest.
•Omkostninger til notar: Notargebyrerne beregnes i henhold til den officielle takst.
•Omkostninger til tinglysning (tingbog): Indførelsen i tingbogen beregnes i henhold til den officielle takst.
•Administrationsomkostninger (Gestoría): Gebyrerne for administrativ sagsbehandling, skattebetaling og indførsel udgør ca. 350 € plus moms.
•Mæglerprovision til sælger: Indeholdt i købsprisen.