Villa til salg i Pedreguer, Alicante

Eksklusiv villa til salg, indlejret i naturen, hvor moderne komfort smelter sammen med den mediterrane charme.

Beliggende på en rummelig grund på 3.700 m² i et roligt område, tilbyder denne enestående finca i to etager en perfekt balance mellem privatliv, vidde og livskvalitet. Med over 673 m² bebygget areal, mulighed for 8 soveværelser, 5 badeværelser og generøse indendørs og udendørs områder, er det en ejendom, der er designet til at blive nydt intenst hele året rundt—både med familien og med venner.

Fra det øjeblik, vi træder ind i huset, fanger fincaen blikket med sine omhyggeligt anlagte haver, naturligt græs, modne træer og stille nicher. Et miljø, hvor naturen bestemmer rytmen i hverdagen: morgenture i naturen, afslappede øjeblikke udendørs og privilegiet ved at dyrke og høste friske produkter fra egen have.

Stueetagen åbner sig til en indbydende entré, der fører til en rummelig stue med pejs—ideel til at skabe en varm og elegant atmosfære. Spisestuen er stor og adskilt og forbinder sig naturligt med et fuldt udstyret køkken, som omfatter en pejs, to ovne, et fryseskab og alle nødvendige hårde hvidevarer, samt en separat udgang til parkeringsområdet, der giver komfort og funktionalitet.

På dette niveau finder vi tre soveværelser, et kontor, et spisekammer, et bryggers og direkte adgang til garagen til to biler. Alle rum kommunikerer med en stor udendørs terrasse, der er udstyret med et sommerkøkken og et grillområde, og den bliver dermed det perfekte sted til sammenkomster og fester udendørs.

Ovenetagen er opdelt i to tydeligt forskellige fløje. I venstre fløj findes et separat studie med eget bad og køkken, som sikrer privatliv for gæster, familiemedlemmer, ældre børn eller endda personale. I højre fløj tilbyder to rummelige multifunktionsrum mange muligheder og kan bruges som legerum, hjemmebiograf, kreativt kontor, ekstra stue eller billardrum. Her kan der opstå op til fire soveværelser.

Udendørsområdet er en af hovedpersonerne i denne ejendom. En spektakulær pool, omgivet af terrasser og grønne områder, suppleres af en udhusbygning, som rummer et stort jacuzzi og et badeværelse—og skaber dermed en ægte oase for velvære.

Havernes arealer er tænkt som et ægte nydelsesrum sammen med familien. En gynge, et legehus i træ og et rutsjebane indbyder til at forestille sig uendelige eftermiddage fulde af grin, leg i det fri og fælles øjeblikke med børn eller børnebørn. Et miljø, hvor tiden synes at stå stille, og hvor hvert hjørne bliver den perfekte kulisse til at skabe uforglemmelige minder med familie og venner.

Fincaen har desuden en stor køkkenhave og et omhyggeligt udvalg af frugttræer, som gør det muligt at forbinde sig med det væsentlige igen og nyde glæden ved høst fra egen dyrkning. Druer, jordbær, tomater, agurker, abrikoser, grapefrugter, appelsiner, mandariner, avocadoer, granatæbler og æbler giver mulighed for at nyde friske produkter direkte fra jorden og forvandle det almindelige til en autentisk og berigende oplevelse.

Blandt de fremtrædende kendetegn er en overdækket garage til to biler, en overdækket pergola til to yderligere biler og et generøst udendørs område, der er udpeget som parkeringsplads til gæster, så man kan modtage uden bekymringer. Derudover findes der en ladestation til elbiler, som passer til en moderne og bæredygtig livsstil.

For dem, der værdsætter de små glæder, har huset et værksted og en indbydende vinkælder—ideelt til at opbevare og nyde vine og spiritus i en intim og personlig atmosfære.

Energieffektivitet er endnu en stor værdi ved denne finca. Med 43 solceller og 10 batterier sikrer den et ansvarligt forbrug og en bemærkelsesværdig energimæssig autonomi. Dertil kommer et avanceret aerotermisystem, som leverer effektiv opvarmning og køling og sikrer komfort hele året rundt.

Alt dette suppleres af flere udendørs terrasser, som er omhyggeligt orienteret for at kunne nyde både sol og skygge, og dermed skabe alsidige rum, hvor man kan slappe af, læse, dele et måltid eller blot nyde roen i omgivelserne.

Beliggende i et roligt boligområde, men kun få minutter fra alle bekvemmeligheder, giver denne finca mulighed for at nyde roen i det landlige miljø—uden at skulle undvære nærheden til strandene ved Dénia og Jávea, golfbaner og den hurtige adgang til motorvejen AP-7 med fremragende forbindelser til lufthavnene i Alicante og Valencia.

Ideel som helårsbolig, andet hjem på Costa Blanca eller for dem, der ønsker at kombinere komfort, natur og charmen fra en traditionel, moderniseret finca—repræsenterer denne ejendom en livsstil, hvor luksus udtrykkes gennem plads, ro og kontakt til naturen.