Villa til salg i Pedreguer, Alicante

Eksklusiv villa til salg, indlejret i naturen, hvor moderne komfort smelter sammen med det mediterrane væsen.
Beliggende på en generøs grund på 3.700 m² i et roligt område, tilbyder denne ekstraordinære to-etagers finca en perfekt balance mellem privatliv, rummelighed og livskvalitet. Med over 673 m² bygget areal, muligheden for 8 soveværelser, 5 badeværelser og rummelige indendørs og udendørs områder, er det en ejendom, der er designet til at blive nydt intensivt året rundt, både med familie og venner.
Fra det øjeblik, vi træder ind i huset, fanger fincaen med sine omhyggeligt designede haver, naturligt græs, modne træer og rolige nicher. Et miljø, hvor naturen bestemmer rytmen i det daglige liv: Morgenvandringer, afslappede øjeblikke udendørs og privilegiet at dyrke og høste friske produkter fra egen have.
Stueetagen åbner sig til en indbydende entre, der fører til en rummelig stue med pejs, ideel til at skabe en varm og elegant atmosfære. Det rummelige og separate spisestue forbinder sig naturligt med et fuldt udstyret køkken, der inkluderer en pejs, to ovne, et fryser og alle nødvendige elektriske apparater, samt en separat udgang til parkeringspladsen, der tilbyder komfort og funktionalitet.
På dette niveau finder vi tre soveværelser, et kontor, et spisekammer, et bryggers og direkte adgang til garagen til to biler. Alle rum kommunikerer med en stor udendørs terrasse, der er udstyret med et sommerkøkken og et grillområde, og den bliver dermed det perfekte rum til sammenkomster og festligheder udendørs.
Den øverste etage er opdelt i to tydeligt forskellige fløje. I venstre fløj tilbyder et separat studio med eget badeværelse og køkken privatliv for gæster, familiemedlemmer, ældre børn eller endda personale. I højre fløj tilbyder to rummelige multifunktionsrum mange muligheder og kan bruges som legerum, hjemmebiograf, kreativt kontor, ekstra stue eller billardrum. Her kunne der opstå op til fire soveværelser.
Uderummet er en af de store hovedpersoner i denne ejendom. Et spektakulært poolområde, omgivet af terrasser og grønne områder, suppleres af en bygning, der rummer et stort jacuzzi og et badeværelse, og skaber dermed en ægte oase af velvære.
Haveområderne er designet som et ægte rum til at nyde med familien. En gynge, et trælegehus og en rutsjebane indbyder til at forestille sig endeløse eftermiddage fyldt med latter, leg udendørs og fælles øjeblikke med børn eller børnebørn. Et miljø, hvor tiden synes at stå stille, og hver krog bliver den perfekte kulisse til at skabe uforglemmelige minder med familie og venner.
Fincaen har desuden en stor køkkenhave og et omhyggeligt udvalg af frugttræer, der gør det muligt at genforene sig med det væsentlige og nyde glæden ved at høste fra egen avl. Druer, jordbær, tomater, agurker, abrikoser, grapefrugter, appelsiner, mandariner, avokadoer, granatæbler og æbler giver mulighed for at nyde friske produkter direkte fra jorden og forvandle det almindelige til en autentisk og berigende oplevelse.
Blandt de fremtrædende funktioner er en overdækket garage til to biler, en overdækket pergola til to yderligere biler og et rummeligt udendørs område, der er udpeget som parkeringsplads for gæster, for at muliggøre en bekymringsfri modtagelse. Derudover er der en ladestation til elbiler, der tilpasser sig en moderne og bæredygtig livsstil.
For dem, der værdsætter de små glæder, tilbyder huset et værksted og en indbydende vinkælder, ideel til at opbevare og nyde vine og spiritus i en intim og personlig atmosfære.
Energieffektivitet er en anden stor værdi ved denne finca. Med 43 solceller og 10 batterier sikrer den ansvarligt forbrug og en bemærkelsesværdig energiuafhængighed. Derudover er der et sofistikeret aerotermisystem, der effektivt leverer varme og køling og sikrer komfort året rundt.
Alt dette suppleres af flere udendørs terrasser, der er omhyggeligt orienteret for at nyde både sol og skygge, og skaber derved alsidige rum, hvor man kan slappe af, læse, dele et måltid eller blot nyde roen i omgivelserne.
Beliggende i et roligt boligområde, men kun få minutter fra alle bekvemmeligheder, muliggør denne finca nydelsen af roen i det landlige miljø uden at give afkald på nærheden til strande i Dénia og Jávea, golfbaner og hurtig adgang til motorvejen AP-7 med fremragende forbindelser til lufthavnene i Alicante og Valencia.
Ideel som hovedbolig, sommerhus ved Costa Blanca eller for dem, der ønsker at kombinere komfort, natur og charmen ved en traditionel, moderniseret finca, repræsenterer denne ejendom en livsstil, hvor luksus kommer til udtryk gennem plads, ro og kontakt med naturen.