Byggegrund til salg i L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Grund med eksisterende hus til nedrivning, beliggende i L’Hospitalet (Pubilla Cases-området), med en foreløbig undersøgelse der bestemmer et totalt byggbart potentiale på 462 m² til boliganvendelse.
Ideel til udvikling af flere boliger med 2 og 3 soveværelser, optimeret til førstegangskøbere eller investeringsformål.

Hovedparametre for byplanlægning:
Zonering: 13B Bygningsdybde: 16 m Facade: 6 m Tilladelig højde: Stueetage + mezzanin + 3 øvre etager Totalt byggbart areal: 462 m² Stueetage: 96 m² + 78 m² mezzanin 3 etager: 96 m² hver

Strategisk placering:
Høj boligefterspørgsel i L’Hospitalet Direkte forbindelse til Barcelona og Esplugues de Llobregat Hurtig adgang til ringveje og hovedgader Etableret offentlig transport (metro og busser) Alle tjenester i nærheden: butikker, skoler, sundhedscentre og faciliteter

Nøglefaktorer for udviklere/investorer:
Reel knaphed på byggeligt grund Etableret miljø uden byplanlægningsusikkerhed Klart og anvendeligt byggbart areal Stor efterspørgsel efter permanent boliger Marked med dynamisk absorption i nybyggeri

Salgsvilkår: €550.000 + 5% køberprovision + moms.