Villa til salg i Algorfa, Alicante

Moderne villa med hjemautomation, 350 m fra La Finca golfbane

Denne eksklusive moderne villa ligger i det prestigefyldte La Finca Golf Resort i Algorfa, i det solrige Costa Blanca. Ejendommen kombinerer moderne design, avanceret teknologi og en behagelig mediterran livsstil i et stille og eksklusivt boligområde.

Villaen er opført på en grund på ca. 500 m² og har et bebygget areal på ca. 132 m². De rummelige terrasser omkring ejendommen er udformet, så de får fuldt udbytte af naturligt lys og udendørs liv. Hovedterrassen har et areal på ca. 71 m².

En vigtig fordel ved denne ejendom er dens fremragende beliggenhed: villaen ligger kun 350 m fra golfbanen, i et af regionens mest kendte golfresorts. Det, der virkelig adskiller denne ejendom, er dens teknologiske infrastruktur i høj kvalitet, som sjældent ses i private hjem.

Smart living og hjemautomation

Ejendommen er udstyret med et moderne hjemautomationssystem, der gør det nemt at styre forskellige funktioner i huset eksternt via en smartphone eller tablet, herunder:

- Belysning
- Aircondition
- Forskellige komfortsystemer

Det gør det muligt at administrere ejendommen effektivt og komfortabelt, også når du ikke er hjemme.

Professionel digital infrastruktur

Villaen har en fiberoptisk forbindelse integreret i et professionelt internt netværk med RJ45 Cat6 PoE Ethernet-kabling og HPE Aruba Instant On-udstyr. Netværket omfatter kablede WiFi 6-adgangspunkter og tilbyder høje tilslutningshastigheder på ca. 1200–1300 Mbps via Ethernet og 600–700 Mbps via WiFi. Denne infrastruktur sikrer en stabil og hurtig internetforbindelse, ideel til hjemmearbejde, international streaming og avancerede smart home-applikationer.

Sikkerhed

For øget sikkerhed er ejendommen udstyret med et omfattende alarmsystem bestående af:

- Et alarmsystem, der kan styres via en smartphone
- Indendørs og udendørs kameraer
- Et videosikringssystem med optagelse på en dedikeret harddisk

Hele systemet kan styres og overvåges eksternt.

Elinstallation og energi

Elinstallationen er opgraderet til ca. 20 kW med et trefasesystem, som giver betydeligt højere kapacitet end i almindelige boliger. Derudover har hjemmet:

- En 11 kW trefaset ladeboks til elbiler
- Solcelleanlæg tilsluttet elnettet
- Et A+-energi certifikat, som bidrager til højere energieffektivitet

Belysning og design

Villaen har 58 indbyggede lysudtag/punkter, som giver elegant og arkitektonisk belysning både indendørs og udendørs. Derudover er der flere designerlamper af Tom Dixon i hjemmet. Disse kan købes separat, hvis det ønskes.

Indretning af boligen

Den nuværende indretning af villaen omfatter:

- 2 rummelige soveværelser
- 2 badeværelser
- 1 separat toilet med håndvask
- Et rummeligt garderobe-/dressingtområde, som kan omdannes til et tredje soveværelse

Denne indretning giver ekstra plads og komfort. Den oprindelige indretning bestod af 3 soveværelser og 2 badeværelser, som kan genskabes, hvis det ønskes.

Luksuskøkken

Køkkenet er fuldt udstyret med kvalitetsapparater fra Miele og Liebherr, herunder:

- Liebherr-køleskab i sort rustfrit stål
- Liebherr-amerikansk køleskab med fire funktioner
- Vinkøleskab
- Indbyggede køkkenapparater fra Miele
- Kogeplade 120 cm
- Ovn 60 cm
- Ovn 45 cm
- Dampovn
- Mikrobølgeovn
- Indbygget emhætte

Det fuldt udstyrede køkken er inkluderet i salgsprisen.

Tilgængelighed

Ejendommen tilbydes klar til indflytning. Ejeren kan overdrage ejendommen ca. 15 dage efter underskrivelse, idet kun det møblement, som køber ikke ønsker at overtage, fjernes på forhånd.

Vigtige funktioner

- Beliggenhed: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa Blanca
- Type: Moderne fritliggende villa
- Bebyggede areal: Ca. 132 m²
- Grund: Ca. 500 m²
- Hovedterrasse: Ca. 71 m²
- Soveværelser/badeværelser: 2 soveværelser / 2 badeværelser + 1 separat toilet med håndvask
- Mulighed for 3 soveværelser: Bruges i øjeblikket som dressing-/garderobeområde
- Tilslutning: Fiberoptik + professionelt netværk
- Smart home: Hjemautomationssystem
- Sikkerhed: Alarm- og alarmsystem med kameraer
- El: Trefaset elinstallation (20 kW)
- Opladning til elbil: Ladeboks til elbiler (11 kW)
- Energi: Solcellepaneler og energicertifikat A+
- Belysning: 58 indbyggede lys-/belysningspunkter
- Status: Klar til indflytning