Villa til salg i Algorfa, Alicante

Denne eksklusive moderne villa ligger i La Finca Golf Resort, i Algorfa, ved Costa Blanca. Ejendommen kombinerer et nutidigt design, banebrydende teknologi og en bekvem mediterran livsstil i et roligt, eksklusivt boligområde.

Villaen er opført på en grund på ca. 500 m² og har et bebygget areal på ca. 132 m². De rummelige terrasser, der omgiver ejendommen, er designet til at udnytte naturligt lys maksimalt og til at nyde livet udendørs. Hovedterrassen har et areal på ca. 71 m².

En nøglefordel ved denne ejendom er dens fremragende beliggenhed: Villaen ligger kun 350 m fra golfbanen i et af regionens mest anerkendte golfresorts.

Smart liv og domotik. Ejendommen er udstyret med et moderne domotisk system, der gør det muligt at styre forskellige funktioner i huset på afstand via en smartphone eller tablet. Dette omfatter bl.a. belysning, aircondition og forskellige komfortsystemer. Det giver mulighed for at administrere ejendommen effektivt og bekvemt, også når man ikke er hjemme.

Professionel digital infrastruktur. Villaen har indbygget fiberforbindelse via et professionelt internt netværk med Ethernet RJ45 Cat6 PoE-ledningsføring og HPE Aruba Instant On-udstyr. Netværket omfatter kablede WiFi 6-adgangspunkter og leverer høje forbindelseshastigheder på ca. 1200-1300 Mbps via Ethernet og 600-700 Mbps via WiFi. Denne infrastruktur sikrer en stabil og hurtig internetforbindelse, ideel til fjernarbejde, international streaming og avancerede domotikanvendelser.

Sikkerhed. Ejendommen er udstyret med et omfattende alarmsystem, herunder et alarmsystem, der kan styres via smartphone, indendørs og udendørs kameraer samt et videosikringssystem med optagelse på en dedikeret harddisk. Systemet kan styres og overvåges på afstand.

Elinstallation og energi. Elinstallationen er opgraderet til ca. 20 kW med et trefaset system, hvilket giver en markant højere kapacitet end i standardboliger. Derudover har boligen et trefaset ladestik på 11 kW til elbiler og solpaneler tilsluttet til elnettet. Boligen har et energicertifikat A+, hvilket bidrager til højere energieffektivitet.

Belysning og design. Villaen har 58 indbyggede lys-punkter, som giver en elegant og arkitektonisk belysning både indendørs og udendørs. Desuden har huset flere designlamper fra Tom Dixon. Disse kan købes separat, hvis det ønskes.

Indretning af huset. Den nuværende planløsning i villaen omfatter 2 rummelige soveværelser, 2 badeværelser og 1 separat gæstetoilet med håndvask samt et rummeligt walk-in-closet, der kan omdannes til et tredje soveværelse. Denne indretning giver ekstra plads og komfort. Den oprindelige indretning bestod af 3 soveværelser og 2 badeværelser, som kan genetableres, hvis det ønskes.

Luksuskøkken. Køkkenet er fuldt udstyret med højkvalitets hårde hvidevarer fra Miele og Liebherr, herunder Liebherr køleskab i sort rustfrit stål, Liebherr amerikansk køleskab med fire funktioner, vinkøler, indbyggede Miele-hårde hvidevarer, komfurplade på 120 cm, ovn på 60 cm, ovn på 45 cm, dampovn, mikroovn og indbygget emhætte. Det fuldt udstyrede køkken er inkluderet i salgsprisen.

Tilgængelighed. Ejendommen tilbydes klar til indflytning. Ejeren kan overdrage ejendommen ca. 15 dage efter underskrift, idet kun de møbler, køberen ikke ønsker at overtage, fjernes på forhånd.

Vigtigste egenskaber: Placering: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa Blanca. Ejendomstype: moderne fritliggende villa. Bebyggede areal: ca. 132 m². Grund: ca. 500 m². Hovedterrasse: ca. 71 m². 2 soveværelser / 2 badeværelser + gæstetoilet / 1 separat gæstetoilet med håndvask. Mulighed for 3 soveværelser, anvendes i øjeblikket som walk-in-closet. Fiberoptik + professionelt netværk. Domotisk system. Alarm- og kamerasystem. Trefaset elinstallation (20 kW). Ladestik til elbiler (11 kW). Solpaneler. 58 indbyggede lys-punkter. Energicertifikat A+. Klar til indflytning.