Byggegrund til salg i Cantillana, Sevilla

Den perfekte start på dit nye hjem!

Stort byggegrund i La Pastora

Hvis du leder efter plads, meter og en førsteklasses beliggenhed i Cantillana, så er denne grund på 405 m2 i området "La Pastora" den mulighed, du har ventet på. Med en imponerende facade på 22 meter og en dybde på 18,42 meter skiller grunden sig ud ved sin rummelighed og alsidighed og tilbyder den ideelle ramme til at designe et drømmehus til en familie med have, pool og al den plads, din familie fortjener.

Det, der gør denne ejendom unik, er, at der allerede er gjort en betydelig indsats i byggeriet. Grunden har den udførte udgravning, rendegrave og et solidt fundament af armeret beton med øvre sokkel. Derudover har den allerede fået opført omkredsen med gule blokke i en højde på cirka 2,50 meter. Det betyder direkte besparelser på omkostningerne til byggeriet og en væsentlig reduktion af ventetiden, før du kan se dit hus færdigt.

Beliggende i et roligt og veletableret område i Cantillana giver denne grund dig mulighed for at nyde den andalusiske livskvalitet med den ekstra fordel, at fundamentet til dit fremtidige hjem allerede er på plads.

Denne kommune har alle de basale tjenester: skoler, sundhedscentre, butikker samt gode forbindelser til Sevilla, hvilket gør den til et fremragende valg for dem, der søger ro uden at komme for langt væk fra hovedstaden.

Gå ikke glip af muligheden for at købe en grund, hvor den sværeste del af processen allerede er løst.

Kom og se den og begynd at planlægge dit liv her!

Salgspris: 78.000 PVP + udgifter €
Udgifter:
Overdragelsesafgift på fast ejendom (ITP): Skattesatsen svarer til den gældende sats i Det Selvstyrende Fællesskab Andalusien, generelt 7%, uden hensyntagen til nedsatte satser på 3,5%, 1,2% eller 1%, som kan være gældende afhængigt af købers personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Afgiften beregnes på baggrund af Ejendomsstyrelsens (Catastro) referenceværdi eller salgsprisen, alt efter hvilken der er højest.
Udgifter til notar: Notargebyrerne beregnes i henhold til den officielle takst, reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989, af 17. november, hvori notartaksten godkendes.
Udgifter til tinglysning: Tinglysning i Ejendomsregisteret faktureres efter den officielle takst fastsat i Bilag I til Real Decreto 1427/1989, af 17. november, hvori notartaksten godkendes.
Administrationsudgifter (gestoría): Honorarer for den administrative behandling, afgiftsopgørelse og registrering udgør cirka 600 € (inkl. moms).
Sælgers agenthonorar: inkluderet i PVP.
Købers agenthonorar: ikke inkluderet i PVP.
D.I.A. (Forenklet informationsdokument) og energicertificering står til kundens disposition.