Erhverv til salg i Rochelambert, Sevilla by, Sevilla

Unik mulighed i Rochelambert! – Emblematiske bar til salg

Til salg Bar Casa Ricardo, en reference med mere end 25 års historie i hjertet af Rochelambert. En veletableret, rentabel virksomhed med en loyal kundekreds, der er blevet et ægte mødested for naboer, handlende og besøgende.

Mere end en bar, Casa Ricardo er en del af sjælen i kvarteret: et sted med historie, god atmosfære og mange muligheder foran. Nu søger dens arv en ny hånd, der kan få den til at fortsætte med at skinne.

Denne lokalitet skiller sig ud på grund af sin historie, privilegerede beliggenhed og upåklagelige omdømme, hvilket tilbyder et solidt fundament både for at fortsætte sin succesfulde aktivitet og for at fremme et nyt projekt med sin egen identitet.

Egenskaber ved lokalet:
Hovedsal: rummelig, med mere end 10 borde, kapacitet til 40 gæster komfortabelt siddende.

Udendørs terrasse: med 10 borde, ideel til at nyde kvarterets atmosfære.

Fuldstændig udstyret industrikøkken: udsugning, opvaskemaskine, køleskabe, griller, industrielle komfurer og alt hvad der er nødvendigt for at fortsætte driften uden yderligere investering.

Alt service inkluderet: både i køkkenet og i salen.

2 tilpassede toiletter og et lille privat kontor.

Klar til at gå ind og arbejde fra første dag.

Uovertruffen beliggenhed:
I hjertet af Rochelambert-kvarteret, beliggende på en gågade i området, en zone med tradition, liv og konstant bevægelse. Omgivet af butikker, nærbutikker og et loyalt fællesskab, der værdsætter nærhed, god service og god mad.

Leder du efter en investering med historie og fremtid?
Bar Casa Ricardo tilbyder ikke kun et rum, men et anerkendt brand med faste kunder og et upåklageligt omdømme. Ideelt for fagfolk i branchen, der søger sikret rentabilitet eller iværksættere med vision.

Bemærk: Planer og mål er vejledende. De viste overflader, dimensioner og fordeling er omtrentlige og skal verificeres af køberen for at sikre deres nøjagtighed.

Salgspris: 165.000 PVP + omkostninger €

Omkostninger:
Skat på overdragelse af ejendom (ITP): Den gældende skattesats i det autonome område Andalusien vil blive anvendt, generelt 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 3,5%, 1,2% eller 1% afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika. Skatten pålægges den officielle vurderingsværdi eller salgsprisen, den der er højere.
Notaromkostninger: Notarhonorarer beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989 af 17. november, som godkender notarens takst.
Registreringsomkostninger: Registreringen i Ejendomsmassen faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I til Real Decreto 1427/1989 af 17. november, som godkender notarens takst.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til cirka 600 € (inkl. moms).
D.I.A. (Forkortet Informationsdokument) og Energicertifikat til rådighed for kunden.