Lejlighed til salg i San Gil, Sevilla by, Sevilla

At bo på Calle Lumbreras er muligvis en af de bedst bevarede hemmeligheder i centrum af Sevilla. Det er den perfekte balance mellem den historiske charme i den gamle bydel og bekvemmeligheden ved moderne liv.

Her er et forslag til en beskrivelse, der fremhæver både lejlighedens charme og magien ved dens beliggenhed:

Et designtilflugtssted i hjertet af Alameda. Oplev eksklusiviteten ved at flytte ind i en nybygget ejendom, hvor moderne arkitektur smelter sammen med den autentiske smag af Sevilla. Denne lejlighed med et soveværelse og et badeværelse er en hyldest til elegant minimalisme og absolut komfort.

Kvalitet i hver detalje. Fra det øjeblik, du træder over tærsklen, byder lys og ædle materialer dig velkommen:

Marmorgulv: Et strejf af distinction, der giver friskhed og naturlig glans til hele boligen.

Glatte vægge: Det perfekte lærred til din personlige stil, der skaber rene og visuelt rummelige områder.

Integreret køkken: Et funktionelt og flydende design, der er tænkt til dem, der nyder rummeligheden i et åbent rum.

Klima komfort: Glem det udendørs klima takket være det centraliserede airconditionanlæg, der holder den ideelle temperatur hele året rundt.

De angivne planer er omtrentlige, så dimensionerne og målene er vejledende, ligesom væggenes vinkelrethed, og skal verificeres af køberen for at sikre deres nøjagtighed. Nogle af billederne, især dem af den renoverede bolig, er skabt med AI.

Salgspris: 240.000 PVP + omkostninger €

Omkostninger:
Skat på overdragelse af ejendom (ITP): Den gældende skattesats i det autonome område Andalusien anvendes generelt på 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 3,5%, 1,2% eller 1%, der gælder afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika. Skatten pålægges den officielle vurderingsværdi eller salgsprisen, den der er højere.
Notaromkostninger: Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989 af 17. november, som godkender notarens takst.
Registreringsomkostninger: Registreringen i Ejendomsmassen faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I til Real Decreto 1427/1989 af 17. november, som godkender notarens takst.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til cirka 600 € (inkl. moms).
D.I.A. (Forkortet Informationsdokument) og Energicertifikat til rådighed for kunden.