Villa til salg i Sant Vicenç de Montalt, Barcelona

Beliggende i et privilegeret område i Sant Vicenç de Montalt, Supermaresme Golf, et af de mest eksklusive og eftertragtede områder i Maresme. Urbaniseringen har vagt- og sikkerhedstjeneste. Dens beliggenhed giver et enestående miljø, omgivet af ro og natur, uden at give afkald på nærheden til alle former for service. Området har et fremragende udbud af både nationale og internationale skoler samt et bredt udvalg af butikker og restauranter. Kun 5 minutter derfra ligger nogle af Maresmes smukkeste strande, kendt for deres hyggelige strandbarer (chiringuitos) i sommerperioden. Derudover byder området på attraktive steder som Port Balís Marina og prestigefyldte golfbaner.

Forbindelserne er virkelig gode: kun 30 minutter fra Barcelona, med nem adgang via tog og motorvej, hvilket gør kommunikationen bekvem og hurtig både i hverdagen og på udflugter.

Boligen kendetegnes ved stor komfort, da den er indrettet i ét plan, hvilket gør den særligt praktisk og funktionel. Den har en fuldt ud plan have, med fuld privatliv og nem vedligeholdelse, ideel til at nyde udelivet hele året. Ejendommen har desuden adgang fra to gader.

Dagområdet består af en rummelig og lys stue med direkte udgang til en behagelig sommerveranda, som er perfekt integreret med haven. Dette rum forbindes på en smidig måde med køkkenet og bryggerset og giver en komfortabel og gennemtænkt indretning.

Boligen har 4 soveværelser og 3 badeværelser. Hovedsuiten har direkte adgang til haven, hvilket giver et ekstra niveau af komfort og eksklusivitet. Takket være sin sydvestlige orientering har huset et rigt indtag af naturligt lys hele året.

Hvad angår kvaliteterne, fremhæves de fremragende finish: gulve i massivt parket, klimaanlæg med luftkanaler og opvarmning med naturlig gasradiatorer. Derudover har den justerbare elektriske og sikkerhedsmæssige persienner.

Ejendommen kompletteres af en rummelig garage med plads til 3 eller 4 biler samt et praktisk område til opbevaringsrum.

Kort sagt er der tale om en fornem bolig, klar til indflytning, som forener komfort, privatliv og en enestående beliggenhed.

Boligen ligger i Sant Vicenç de Montalt i comarcaen Maresme. Den omtrentlige placering er angivet i overensstemmelse med gældende lovgivning. Den bebyggede overflade er 451 m², og den nyttige overflade er 153,16 m². Boligen er i meget god stand. Den samlede salgspris er 1.225.000€.

Boligen har et energimærkningscertifikat. Certifikatet for beboelsesegnethed, nummer CHB01163226, fås efter anmodning. Registreringsnumrene AICAT 13225 og API 4089 er synlige i overensstemmelse med den gældende lovgivning. Status som Stor Ejer: Nej.