Villa til salg i Sant Vicenç de Montalt, Barcelona

Beliggende i et privilegeret område i Sant Vicenç de Montalt, Supermaresme Golf, et af de mest eksklusive og eftertragtede områder i Maresme. Urbaniseringen har vagtordning med privat sikkerhed. Dens beliggenhed tilbyder et enestående miljø, omgivet af ro og natur, uden at give afkald på nærheden til alle former for service. Området har et fremragende udvalg af både nationale og internationale skoler samt en bred vifte af butikker og restauranter. Kun 5 minutter derfra finder du nogle af de smukkeste strande i Maresme, kendt for deres hyggelige strandbarer i sommerperioden. Derudover byder området på attraktioner som Port Balís Marina og anerkendte golfbaner.

Forbindelserne er fremragende: kun 30 minutter fra Barcelona, med nem adgang via tog og motorvej, hvilket gør den daglige transport og hurtige udflugter både komfortable og effektive.

Boligen skiller sig ud ved sin store komfort, da den er indrettet på én etage, hvilket gør den særligt praktisk og funktionel. Den har en fuldt plan have med fuld privatliv og nem vedligeholdelse, ideel til at nyde udelivet hele året. Ejendommen har desuden adgang fra to gader.

Dagområdet består af en stor og lys opholdsstue med direkte udgang til en dejlig sommeroverdækning, der er perfekt integreret med haven. Dette rum kommunikerer på en smidig måde med køkkenet og bryggerset, og giver en komfortabel og gennemtænkt planløsning.

Boligen har 4 soveværelser og 3 badeværelser. Hovedsuiten har direkte adgang til haven, hvilket tilføjer ekstra komfort og eksklusivitet. Takket være sin sydvestlige orientering har huset masser af naturligt lys hele året.

Hvad angår materialer og finish, fremhæves de fremragende afslutninger: gulve i massivt parkettræ, klimaanlæg med kanaler og opvarmning via radiatorer med naturgas. Desuden har den justérbare elektriske persienner samt sikkerhedspersienner.

Ejendommen suppleres af en rummelig garage med plads til 3 eller 4 biler samt et praktisk opbevarings-/depotrum.

Kort sagt er der tale om en enestående bolig, klar til at flytte ind i, der kombinerer komfort, privatliv og en beliggenhed uden sidestykke.

Boligen ligger i Sant Vicenç de Montalt i comarcaen Maresme. Den har et bebygget areal på 451 m² og et boligareal på 153,16 m². Boligen er i meget god stand. Den samlede salgspris er 1.225.000€.

Boligen har et certifikat for energieffektivitet. Certifikatet for beboelsesegnethed, nummer CHB01163226, kan fås efter anmodning. Registreringsnumrene AICAT 13225 og API 4089 kan ses i overensstemmelse med gældende lovgivning. Status som Stor Ejer: Nej.