Villa til salg i Vilanova i la Geltrú, Barcelona

I det rolige boligområde i Can Joliu, beliggende i et højt værdsat rezidensområde i Vilanova i la Geltrú, finder vi denne fantastiske fritliggende bolig i 4 retninger, ideel for dig, der søger livskvalitet, rummelighed og nærhed til alle former for service.

Opført på en helt plan grund på 500 m², giver denne ejendom mulighed for at nyde alle sine udendørsarealer til fulde, hvilket gør den til et perfekt valg både for familier og for dem, der værdsætter det fri uden at opgive byens bekvemmeligheder. Derudover ligger den kun 6 minutter fra centrum, med skoler, supermarkeder og offentlig transport i nærheden.

Boligen har 272 m² bebygget areal, fordelt over tre etager, med rummelige, lyse og helt udvendige opholdsrum, hvilket sikrer dagslys hele dagen og en behagelig følelse af velvære i hvert eneste hjørne.

Stueetagen, i niveau med gaden, får det udvendige område hovedrollen: en have, der omkranser boligen, et område til køkkenhave, frugttræer og flere områder tænkt til daglig nydelse. Her fremhæves den store overdækkede terrassezone og sommer-spisestue, perfekt til familiesammenkomster, fester eller bare til at slappe af. Derudover har den et grillområde, et brændefyret ovn og rigelig plads til at bygge en pool, hvis man ønsker det. På denne etage finder vi desuden garage med plads til flere køretøjer, opbevaringsrum, vaskeri og et komplet badeværelse.

Hovedetagen tilbyder en bekvem og funktionel indretning, med en rummelig entré, der fører til et dobbeltværelse, et renoveret badeværelse med brusekabine, et rummeligt køkken (office), ideelt til hverdagen, samt en lys stue-spisestue med pejs og direkte udgang til det fri. Et hyggeligt rum, perfekt både til vinteren og til at nyde solen hele året.

På øverste etage ligger hvileområdet, bestående af tre yderligere dobbeltværelser, alle udvendige, samt et badeværelse, der er fuldt renoveret. Fra et af værelserne er der adgang til en balkon med frit udsyn og endda til havet, hvilket giver et ekstra element af ro og forbindelse til omgivelserne.

Boligen har i alt 4 dobbeltværelser og 3 badeværelser (to af dem renoverede), oliefyring og udvendigt vindues-/dørparti i aluminium med myggenet.

At bo her er at vælge ro, sol, åbne rum og bekvemmeligheden ved at have alle services tæt på. Et hjem, der er tænkt til at blive nydt i hverdagen, med privatliv, rummelighed og et ideelt miljø til familieliv.

Boligen er opført på rustikt grundlag, hvilket giver et roligt og naturligt miljø. Den har forsyning af drikkevand samt vand fra egen brønd, hvilket sikrer effektiv forsyning. Der er forbindelse til elnettet og adgang til internet. Desuden er beliggenheden særligt attraktiv, da den ligger få meter fra et urbaniseret område—her kombineres roen fra det landlige miljø med nærheden til alle de nødvendige services.

Beboelsesattest: SLB

Certifikat for energieffektivitet: Y4C

I salgsprisen er ejendomsmæglerens honorar inkluderet. Inkluderer ikke skatter eller udgifter.