Finca/Landehus til salg i Santa Margalida, Mallorca

Hvis det, I søger, er en landejendom i et roligt og smukt område, er dette jeres mulighed. Det er ligegyldigt at have tålmodighed; vi leverer en ejendom med projektet allerede godkendt og afventer betaling af gebyrerne for at begynde at bygge. Projektet forudser opførelsen af 283 m² med et vigtigt punkt, som er en garage på 31 m². Huset vil blive bygget i ét plan og tilbyder en rummelig stue med åbent køkken, der fører ud til en terrasse med sydvestlig orientering. Natteområdet giver os 3 dobbeltværelser, et med eget badeværelse og walk-in closet, og to der deler badeværelse. Det skal fremhæves, at huset også har et vaskerum og gæstetoilet. Udenfor finder vi en pool på 34 m², terrassen og overdækningen. Maskinrummet vil være begravet, og vi har også en eksisterende skur på ca. 8 m², som kan bruges som lager. Området tillader ikke brønd, så huset vil have en cistern og vedvarende energikilder.

Den offentliggjorte salgspris udgør ikke et bindende tilbud og inkluderer ikke omkostninger og skatter i forbindelse med købsaftalen.

Beskatning: Transaktionen er principielt underlagt ITP
Cirka omkostninger ved erhvervelse:
ITP (8% - 10%): her 18200
Notar og registrering: mellem 0,2 og 0,5 % her 1.200 €
Ejendomsmægler: 500 €
Total, cirka: 20.000

Ejendomsmæglerens honorar betales af sælgeren, medmindre parterne aftaler en anden ordning. Den endelige pris, inklusive skatter, afhænger af køberens skatteforhold. Den kommunale værdistigning betales af sælgeren. Skatterne IBI og affald vil blive fordelt i forhold til købsdatoen.

Det skal bemærkes, at her vil det udførende projekt og gebyrerne fra kommunen være køberens ansvar for at opnå licensen.